Дело № 2-4903/2025 

64RS0№-82

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

Председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Хрулевой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения-Саратов» (далее – ООО «КВС») обратилось в суд с иском (с учетом его уточнения) к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное подключение к системе водоснабжения и самовольное пользование питьевой водой, обосновывая свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ при обследовании объекта системы водоснабжения и водоотведения ответчика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сотрудником ООО «КВС» было установлено наличие самовольного подключения и пользования централизованной системой водоснабжения. Собственником жилого помещения по указанному адресу являлся в исковой период ФИО1

ООО «КВС» произведен расчет платы ответчику за самовольное присоединение и пользование системами холодного водоснабжения и водоотведения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по пропускной способности присоединения диаметром 25 мм на сумму 123705,67 руб. 

С учетом уточнения исковых требований просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» задолженность за самовольное подключение и пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115458 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4711 руб. 

Представитель истца ООО «КВС» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, дав пояснения аналогичные по содержанию представленным возражениям, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту-ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 ГК РФ снабжение собственников жилых помещений водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона N 416-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - ФЗ "О водоснабжении и водоотведении") в части, не урегулированной другими федеральными законами (ч. 5 ст. 1 названного Закона).

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В силу ст. 13 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ при обследовании объекта системы водоснабжения и водоотведения ответчика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сотрудником ООО «КВС» было установлено наличие самовольного подключения и пользования централизованной системой водоснабжения. Собственником жилого помещения по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

О вышеуказанных фактах составлен акт осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, в присутствии ФИО1, который несогласия с актом не выражал, замечаний не указал.

В силу ст. 20 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (п. 1 ч. 1).

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных указанной выше статьей, расчетным способом (ч. 4).

Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 11, ч. 5 ст. 12 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц (часть 5).

Согласно ст. 20 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается. При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом.

Согласно абз. 11 п. 2 постановления Правительства РФ от г. N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее по тексту Правила холодного водоснабжения и водоотведения) самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Абз 12 п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения предусмотрено, что самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

В соответствии с п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; н) незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

На отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, распространяются Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от N 776.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 16 данных Правил при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за три года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду.

Период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, при обследовании систем водоснабжения и водоотведения обнаружено самовольное подключение нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б/н. Данный факт подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому период несанкционированного потребления водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по пропускной способности присоединения диаметром 25 мм на сумму 115458,62 руб. 

При определении лиц, с которых необходимо взыскать задолженность за самовольное подключение к системе водоснабжения и самовольное пользование питьевой водой, суд исходит из того, что собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Аналогичное правило предусмотрено в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является собственник жилого помещения и земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Мировым судьей судебного участка № 2 Волжского района г. Саратов от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 за самовольное подключение к системе водоснабжения и пользование питьевой водой.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Волжского района г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поданными возражениями ФИО1

Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа и до вынесения определения об его отмене срок исковой давности не течет, то доводы ответчика, о пропуске срока исковой давности истцом, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Истцом срок исковой давности для обращения в суд не пропущен.

Довод ответчика о неправомерном включении в расчет задолженности периода ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО1 не являлся собственником жилого дома с незаконным подключением водопровода с ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, и абонентом (потребителем) воды, в связи с чем период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) должны быть исключены из расчета задолженности, судом не принимается во внимание, так как ответчиком уточнены исковые требования и период задолженности заявлен по ДД.ММ.ГГГГ год.

Довод ответчика о том, что на представленной в материалах дела структурной схеме подключения (акт о выявлении несанкционированного подключения № от ДД.ММ.ГГГГ, отмечено, что указанное истцом самовольное незаконное подключение идет к дому №, суд находит не состоятельным, поскольку согласно указанному акту на схеме указано самовольное подключение 

<

адрес>

Так же ответчик ссылается, что, истцом представлен расчет потребления воды ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако в акте допуска узла учета к эксплуатации (подключение воды к дому №А) указана дата госповерки счетчика - ДД.ММ.ГГГГ, никаких указаний о наличии дополнительных подключений не содержится, следовательно, расчет истца не может начинаться с ДД.ММ.ГГГГ и, как минимум, должен начинаться с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со следующего после выезда на место сотрудника истца и проведения поверки счетчика на подключении к воде, данный довод суд также признает несостоятельным, поскольку в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения с даты поверки исполнителем предыдущей поверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «КВС» подлежит взысканию задолженность за несанкционированное подключение и бездоговорное пользование центральной водопроводной сетью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 115458,62 руб.

При этом поскольку в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, при исполнении судебного приказа с ФИО1 была списана задолженность в размере 25000 рублей, решение суда на указанную сумму не подлежит принудительному исполнению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, принимая во внимание принудительное взыскание задолженности с ответчика по исполнению судебного приказа на сумму 25000 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное подключение и пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» (ИНН 

<

***>) задолженность за самовольное подключение и пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115458 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов» задолженность за самовольное подключение и пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в на сумму 25000 рублей не подлежит принудительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 02.12.2025.

Судья Н.Н. Еремина