Дело № 2 – 596 / 2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Предеиной А.А. 

при секретаре Пономаревой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 28 апреля 2016 года по делу № с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по расписке от 25 ноября 2015 года в размере 1500000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 15700 рублей. Постановлением судебного пристава – исполнителя от 05 октября 2016 года на основании указанного решения суда было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил. В процессе исполнения судебного акта было установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 515 кв.м., расположенный по АДРЕС что подтверждается Выпиской из ЕГРП, на который и просит обратить взыскание.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик не представил суду доказательств уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, согласно которого просят рассмотреть дело без их участия. 

Огласив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу закона при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав – исполнитель, а также взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Данная правовая позиция отражена в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Судом установлено, что решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 28 апреля 2016 года по делу № 2-1546 / 2016 с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по расписке от 25 ноября 2015 года в размере 1500000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 15700 рублей. 

Постановлением судебного пристава – исполнителя от 05 октября 2016 года на основании указанного решения суда было возбуждено исполнительное производство №

В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил.

В процессе исполнения судебного акта было установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 515 кв.м., расположенный по АДРЕС, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26 января 2017 года и правоустанавливающими документами.

При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении (или) пользовании оно находится. 

При этом, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. 

Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом – исполнителем.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым №, площадью 515 кв.м., расположенный по АДРЕС

В силу ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам данной статьи.

Таким образом, установление начальной продажной цены земельного участка, на который обращено взыскание, осуществляется судебным приставом – исполнителем по указанным правилам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок с кадастровым № площадью 515 кв.м., расположенный по АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Сосновский районный суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Предеина