63RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к Министерству строительства 

<

адрес>, Администрации г.о. Самара и ООО «Юниверс-Строй» о признании незаконным разрешения на строительство, постановлений в части разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что с 2008 года по настоящее время во дворе многоквартирных жилых домов №, 129, 133, 135, 137, 139 по 

<

адрес> ведётся точечная (уплотнительная) застройка территории с существенными нарушениями законодательства и их – истцов прав.

На указанной территории расположен объект долевого строительства - многоквартирный жилой дом (продолжение 

<

адрес>), застройщиком которого ранее являлось ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», которое признано несостоятельным.

В соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект включен в перечень проблемных, для строительства которых привлекались денежные средства граждан.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства 

<

адрес> с целью завершения строительства проведён конкурс, по итогам которого новым застройщиком признано ООО «Юниверс-Строй».

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 16) ООО «Юниверс-Строй» предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13 под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с максимальным процентом застройки в границах земельного участка 60% с количеством парковочных мест шт. на 1 кв. - 0,3.

Во дворе расположена детская районная поликлиника, в которой обслуживаются дети всего района. Также, здесь находятся водораспределительный участок и трансформаторная подстанция.

Расположенные рядом многоквартирные дома возведены очень давно, соответственно все коммуникации ветхие. Данная местность является заболоченной, подвалы домов затоплены водой. Старая детская площадка не отвечает нормам и требованиям благоустроенности и безопасности, на ней находятся люки коммуникационных колодцев. Во дворе постоянно ведутся земляные ремонтные работы систем тепло и водоснабжения, в связи с чем, обстановка на указанной территории очень опасная и аварийная.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства 

<

адрес> выдано разрешение ООО «Юниверс- Строй» № на строительство объектов многоэтажной (высотной) жилой застройки с трансформаторной подстанцией, встроенно-пристроенными жилыми и нежилыми помещениями и паркингом, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>, трансформаторная подстанция (первый этап); жилой 

<

адрес>, паркинг (второй этап). По существу жилой 

<

адрес> это два высотных жилых дома со всей инфраструктурой (во дворах 

<

адрес>).

Первичное разрешение на строительство выдавалось на строительство продолжения 

<

адрес>, а разрешение от ДД.ММ.ГГГГ № выдано на строительство новых высотных жилых домов.

Согласно разрешению определено строить в два этапа и объект является комплексом недвижимости. Однако составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости, а под этапом понимается автономный объект. В проектной документации отсутствуют сведения о том, что этапы являются недвижимым комплексом, но самостоятельно функционируют, что противоречит ст.133.1 Гражданского кодекса РФ.

В проектной декларации от ДД.ММ.ГГГГ указано обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в пределах одного разрешения на строительство, как удовлетворение прав обманутых дольщиков. Однако данное обоснование не соответствует действительности, поскольку, права обманутых дольщиков будут восстанавливаться только при условии завершения строительства продолжения 

<

адрес> (две секции).

В заключении Министерства строительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона указан только один способ привлечения денежных средств участников долевого строительства: договор участия в долевом строительстве.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено новое разрешение ООО «Юниверс-Строй» (п.25) на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства на земельном участке площадью 9 998 кв. м под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с предельной высотой зданий, строений сооружений – 82 м.

Разрешение на строительство выдано Министерством строительства, а изменение в него внесено Администрацией г.о. Самара что является нарушением.

Администрацией г.о. Самара разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства выдано без реализации установленных Градостроительным кодексом РФ процедур публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка.

В своих ответах Министерство строительства 

<

адрес> ссылается на заключения экспертиз от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленные ООО «Проммаш Тест», а также новое разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № при подготовке которого принято во внимание Постановление Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на другой объект.

В разрешении отсутствуют сведения о проекте планировки и проекте межевания территории (п.3.2), а также проектные характеристики линейного объекта (п.6). Объекты строительства располагаются в местах недопустимого размещения, установленных схемой зонирования территории, на данном участке, исходя из схемы должен находиться детский сад. Не соблюдены противопожарные, санитарные, строительные и архитектурные нормы. Ведётся точечная (уплотнительная) застройка, что нарушает жилищные права граждан, а также создётся угроза жизни и здоровью жильцам соседних домов. Стройка ведётся с нарушением строительных норм и правил и действующего законодательства.

Строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем всем собственникам помещений в многоквартирных домах в отсутствие их согласия. Согласно топографическому плану, земельный участок, переданный в аренду застройщику для строительства пристроя и двух новых домов налагается на земельные участки под многоквартирными жилыми домами по 

<

адрес> и 129. Доступ на данный земельный участок отсутствует, как и возможность его использования. Земельный участок, определенный в градостроительном плане для допустимого размещения спорных объектов капитального строительства не соответствует закону.

Отсутствует согласие собственников помещений в многоквартирных домах на использование принадлежащего им общего имущества (инженерных сетей), подключение к домовым системам водоснабжения и электроснабжения.

Таким образом, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган должен был отказать в выдаче разрешения на строительство.

По вине отвечтиков существенно нарушены права и законные интересы жильцов домов №, 129, 133, 135, 137, 139 по 

<

адрес>, а именно значительно уменьшаются размеры территории двора, коэффициент плотности застройки существенно нарушен из-за второго этапа строительства; нарушаются нормы инсоляции, 

<

адрес> будет полностью затенён; происходит перенагрузка на коммуникации; отсутствие благоустроенных безопасных детских и спортивных площадок; существенно нарушены требования высотности микрорайона; ухудшение экологической ситуации, вырубка зеленых насаждений; значительная перенагрузка на грунт с угрозой разрушения конструкций многоквартирных домов; создаётся явная угроза жизни и здоровью людей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать незаконным и отменить разрешение Министерства строительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство объектов многоэтажной (высотной) жилой застройки с трансформаторной подстанцией, встроенно-пристроенными жилыми и нежилыми помещениями и паркингом, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13, по адресу: 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>, трансформаторная подстанция (первый этап); жилой 

<

адрес>, паркинг (второй этап), выданное ООО «Юниверс-Строй», в части строительства жилого 

<

адрес>;

- признать незаконным и отменить Постановление Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления разрешения ООО «Юниверс-Строй» (п.16) на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13, по адресу: 

<

адрес>, под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с максимальным процентом застройки в границах земельного участка 60% с количеством парковочных мест шт. на 1 кв. - 0,3;

- признать незаконным и отменить Постановление Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления разрешения ООО «Юниверс-Строй» (п.25) на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства на земельном участке площадью 9 998 кв. м под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с предельной высотой зданий, строений сооружений - 82м;

- обязать ООО «Юниверс-Строй» устранить препятствия в пользовании общим имуществом собственников: привести земельный участок с кадастровым номером 63:01:0904002:13 в части, занимаемой под строительство жилого 

<

адрес> паркинга (второй этап), в состояние, существовавшее до нарушения, а именно демонтировать находящиеся на указанном земельном участке строения и сооружения, восстановить асфальтовое покрытие, коммуникации, зелёные насаждения, детские, физкультурные и хозяйственные площадки.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО4 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представители Министерства строительства 

<

адрес>, Администрации г.о. Самара и ООО «Юниверс-Строй», действующие на основании доверенностей, возражали против иска, просили отказать в его удовлетворении.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, допросив эксперта, исследовав обстоятельства дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Министерством строительства 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ООО «Юниверс-Строй» выдано разрешение на строительство №* объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с трансформаторной подстанцией, встроено-пристроенными жилыми и нежилыми помещениями и паркингом, расположенная на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>, трансформаторная подстанция (первый этап); жилой 

<

адрес>, паркинг (второй этап)». 

Материалами дела подтверждается, что указанное разрешение выдано на строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13.

Установлено, что на указанном земельном участке расположен объект долевого строительства - многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, застройщиком которого ранее выступало ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», которое признано несостоятельном (банкротом).

Установлено также, что данный объект включен в перечень проблемных объектов в соответствии с постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории 

<

адрес> и Порядка формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории 

<

адрес>».

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства 

<

адрес> с целью завершения строительства жилого дома и удовлетворения прав требований 120 участников долевого строительства на получение ими 101 жилого помещения общей площадью 5 581 кв. м проблемного объекта, проведен конкурс в соответствии с постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка проведения конкурса по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов, перечень которых определен 

<

адрес>, удовлетворения прав требований участников долевого строительства».

По итогам конкурса победителем признан ООО «Юниверс-Строй», которому предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 27 552 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0231003:1007 (разрешенное использование: для строительства жилой застройки), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 789 квартал, в границах улиц Советской, Ставропольской, переулка Ташкентского, проспекта Юных Пионеров.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», в лице конкурсного управляющего ФИО7, и ООО «Юниверс-Строй» подписано соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору от ДД.ММ.ГГГГ №з аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:0904002:13 площадью 9997,5 кв. м, заключенного между ЗАО ПФСК «Эл-Гранд» и Комитетом по управлению имуществом 

<

адрес>. Данное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Комиссию по застройке и землепользованию при Главе городского округа Самара поступило заявление ООО «Юниверс-Строй» по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13, площадью 9997,5 кв. м под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с максимальным процентом застройки в границах земельного участка 60% с количеством парковочных мест - 0,3 шт. на 1 кв.

В соответствии с положениями ст.40 Градостроительного кодекса РФ заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении в городском округе Самара публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства» в городском округе Самара публичные слушания по данному вопросу проведены с 28 марта по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения публичных слушаний предложений не поступало.

Положениями ст.40 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что на основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.

С учетом результатов публичных слушаний по данному вопросу комиссией принято решение рекомендовать Главе г.о. Самара предоставить испрашиваемое разрешение.

В силу ст.40 Градостроительного кодекса РФ глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 данной статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Юниверс-Строй» предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13 площадью 9997,5 кв. м по адресу: 

<

адрес>, под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с максимальным процентом застройки в границах земельного участка 60% с количеством парковочных мест- 0,3 шт. на 1 кв.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ в комиссию поступило заявление ООО «Юниверс-Строй» по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка) под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) и установления отклонения от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка в части предельной высоты зданий, строений, сооружений - 82 метра.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении в городском округе Самара публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства» в городском округе Самара публичные слушания по данному вопросу проведены с 05 по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения публичных слушаний предложений не поступало.

С учетом результатов публичных слушаний, в соответствии с заключением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №КС-9-0-1 принято решение рекомендовать Главе г.о. Самара предоставить испрашиваемое разрешение.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Юниверс-Строй» предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13 площадью 9998 кв. м по адресу: 

<

адрес>, под многоэтажную жилую застройку (высотную застройку) с предельной высотой зданий, строений, сооружений - 82 м.

Таким образом, указанные постановления о разрешении на отклонение предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства вынесены Администрацией г.о. Самара в рамках полномочий, имеющихся у органа местного самоуправления, по итогам процедуры публичных слушаний. 

Определением суда по ходатайству истцов по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «СамараЭксперт».

На разрешение эксперта по согласованию со сторонами поставлены следующие вопросы:

1) Соответствует (не соответствует) ли проектная документация объектов многоэтажной (высотной) жилой застройки с трансформаторной подстанцией, встроенно-пристроенными жилыми и нежилыми помещениями и паркингом, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13, по адресу: 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>, трансформаторная подстанция (первый этап); жилой 

<

адрес>, паркинг (второй этап), установленным требованиям государственных градостроительных норм, строительных норм (ГСН), СНиП (СП), ГОСТ, СанПиН и обстоятельствам дела?

2) Соответствует ли расстояние между спорными жилыми домами и жилыми домами, расположенными по адресу: 

<

адрес> требованием действующих нормативно-технических документов?

3) Приведет ли строительство спорного жилого 

<

адрес> нарушению инсоляции жилых домов расположенных по адресу: 

<

адрес>?

4) Произойдет ли в результате строительства спорных жилых домов перенагрузка на существующие коммуникации тепло-, водо- и электроснабжения в жилых домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Соответствует ли потребность в энергоресурсах (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение и.т.д.) спорных жилых домов выданным техническим условиям и нормативам?

5) Возможно ли после строительства спорных жилых домов размещение во дворах жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> площадок общего пользования (детских и спортивных) в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов?

6) Соответствует ли этажность (высотность) спорных жилых домов этажности (высотности) территориальной зоны, установленной градостроительным регламентом в отношении земельного участка, на котором ведется строительство спорных жилых домов?

7) Произойдет ли в результате строительства спорных жилых домов перенагрузка на грунт с угрозой разрушения существующих жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>?

8) Соответствует ли плотность жилой застройки спорных жилых домов требованиям действующих градостроительных норм?

9) Соответствует ли разработанный проект спорных жилых домов данным приведенным в положительном заключении экспертизы №?. 

Согласно заключению эксперта ООО «СамараЭксперт» №:

- по вопросу 1) проектная документация объектов многоэтажной (высотной) жилой застройки с трансформаторной подстанцией, встроенно-пристроенными жилыми и нежилыми помещениями и паркингом, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13, по адресу: 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>, трансформаторная подстанция (первый этап); жилой 

<

адрес>, паркинг (второй этап), соответствует установленным требованиям государственных градостроительных норм, строительных норм (ГСН), СНиП (СП), ГОСТ, СанПиН и обстоятельствам дела;

- по вопросу 2) расстояние между жилыми домами № и № и соседними жилыми домами, расположенными по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов;

- по вопросу 3) строительство жилого 

<

адрес> не приведет к нарушению инсоляции жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес>;

- по вопросу 4) в результате строительства жилых домов № и № не произойдет перенагрузка на существующие коммуникации тепло-, водо- и электроснабжения в жилых домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>; потребность в энергоресурсах (водоснабжение электроснабжение, теплоснабжение и. т.д.) жилых домов № и № соответствует выданным техническим условиям и нормативам;

- по вопросу 5) по результатам исследования выявлено: недостаточное количество детских площадок на прилегающей к жилому дому № территории, недостаточное количество физкультурных площадок на прилегающих к жилым домам № и № территории; недостаточное количество хозяйственных площадок на прилегающих к жилым домам № и № территориях; проектная площадь озеленения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0904002:13 соответствует нормативным значениям.

Для обеспечения потребности в благоустройстве прилегающей территории жилых домов № и №, а также соседних жилых домов по адресу: 

<

адрес>, потребуется устройство дополнительных детских площадок, физкультурных площадок, хозяйственных площадок;

- по вопросу 6) предельная высота жилого 

<

адрес> соответствует нормативной документации. Предельная высота жилого 

<

адрес> превышает установленную предельную высоту зданий, строений, сооружений на 0,85 м. Предельная этажность нормативно-технической документацией не регламентируется;

- по вопросу 7) угроза разрушения существующих жилых домов по адресу: 

<

адрес> отсутствует при условии выполнения работ по строительству жилых домов № и № в соответствии с проектной документацией. Нагрузки в соответствии с проектной документацией не выходят за пределы нормативных значений;

- по вопросу 8) коэффициент плотности застройки на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0904002:13 составляет 3,89, что превышает установленное рекомендованное Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Региональные нормативы градостроительного проектирования 

<

адрес>» значение равное 1,4;

- по вопросу 9) разработанный проект жилых домов № и № соответствует данным, приведенным в положительном заключении экспертизы №.

Эксперт, проводивший исследование, допрошенный в судебном заседании, подготовленное им заключение поддержал. Дополнительно пояснил, что, несмотря на превышение предельной высоты строящегося здания (

<

адрес>) с 82 м до 82,85 м, т.е. на 0,85 м, содержание проектной документации свидетельствует о том, что несущая способность здания не утрачена.

Кроме того, как следует из расчёта высоты указанного здания, приведённого в заключении эксперта, высота надземной части здания составляет 81,45 м, т.е. не превышает предельной высоты в 82 м, предусмотренной Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд, ознакомившись с заключением эксперта, выслушав дополнительные пояснения последнего относительно данных им разъяснений по вопросам, поставленным в определении суда о назначении судебной экспертизы, не находит оснований для критической оценки указанного заключения, в связи с чем, считает возможным принять его в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу.

В соответствии со статьей 57.3 Градостроительного кодекса РФ документом, содержащим необходимую для архитектурно-строительного проектирования и строительства информацию, является градостроительный план земельного участка.

Установлено, что градостроительным планом земельного участка не определены предельные параметры разрешённого строительства в части коэффициента плотности застройки.

Таким образом, то обстоятельство, что коэффициент плотности застройки на земельном участке, превышает установленное рекомендованное значение равное, не может служить основанием для вывода о незаконности строительства.

Учитывая изложенное, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выводы экспертного заключения ООО «СамараЭксперт», принимая во внимание, что уполномоченным органом государственной власти субъекта федерации в установленном законом порядке выдано разрешение на строительство, а уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с требованиями закона разрешение отклонение предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования не основаны на законе, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

Доводы истцов о том, что строительство дома существенно нарушает интересы неопределённого круга лиц, а также их права на безопасное и комфортное проживание, ставит под угрозу безопасность проживания в домах, угрожает системам жизнеобеспечения, являются несостоятельными, поскольку, не подтверждены доказательствами, соответственно не могут служить основанием для удовлетворения заявленных ими требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Министерству строительства Самарской области, Администрации г.о. Самара и ООО «Юниверс-Строй» о признании незаконным разрешения на строительство, постановлений в части разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья