Дело № 2 - 3873/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сухомлиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Киевская-16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что собственником квартиры ... является ответчик ФИО1

Собственниками помещений дома ... был выбран способ управления домом - создано ТСН «Киевская-16», которым заключены договоры с организациями жилищно-коммунального комплекса на выполнение работ и предоставление услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту общедомового имущества, вывоз и утилизацию ТБО, предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений указанного многоквартирного доме

Начисления производятся за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление (тепловая энергия и тепловая мощность) исходя из общей площади жилого помещения и установленной стоимости данного вида услуг.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен решениями собственников помещений многоквартирного дома с (дата). установлен в размере 21,34 руб./кв.м. в месяц (протокол №... от (дата).).

Размер платы на капитальный ремонт определен также решением собственников помещений с (дата). установлен в размере 6,30 руб./кв.м. в месяц (протокол №... от (дата).).

Истцом ежемесячно выставлялись ответчику счета-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. 

Ответчик, плату за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт не производит, за период с (дата). по (дата). размер задолженности составляет 44956 руб. 56 коп. размер пени за спорный период по состоянию на (дата). составляет 18657 руб. 14 коп.

На основании изложенного истец просит суд

Взыскать с ответчика в пользу истца 

- задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 44959 руб. 56 коп., пени за просрочку оплаты в размере 18657 руб. 14 коп.

- расходы по оплате госпошлины в размере 2108 руб. 50 коп.

Представитель истца (по доверенности) ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом - судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд ответчик не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчик суд не просил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом, мнения представителя истца, представленных в материалы дела документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.ч.1-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 67 ГК РФ. Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом ... осуществляет ТСН «Киевская-16».

Получателями коммунальных услуг по адресу ... является ответчик ФИО1, который состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, что подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой. 

Ответчик, являясь получателями коммунальных услуг, не вносит коммунальные платежи с (дата).

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с (дата). по (дата). составляет 44959 руб. 56 коп. 

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата). по (дата). в размере 44959 руб. 56 коп. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени по состоянию на (дата) составляет 18657 руб. 14 коп.

Расчет истца проверен судом и принят как верный.

Ответчиком размер пени не оспаривался.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ответчика пени, как того просит истец, согласно представленному расчету, в размере 18657 руб. 14 коп.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2108 руб. 50 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ТСН «Киевская-16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Киевская-16» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015г. по январь 2016г. в размере 44959 руб. 56 коп., пени за просрочку оплаты в размере 18657 руб. 14 коп., расходы госпошлине в размере 2108 руб. 50 коп., всего 65725 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: С.С.Толмачева