Дело № 2-1417/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к производственному кооперативу Коллективное предприятие «Беклемишевское», администрации сельского поселения «Беклемишевское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. 

Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>1 по договору социального найма жилого помещения от 09.03.2007 г. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени истица проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении. Оформить приватизацию во вне судебном порядке истица не может, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности, КГУП «Забайкальское БТИ», Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На сегодняшний день истица владеет указанным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> в порядке приватизации.

Истица ФИО1 надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики Производственный кооператив КП «Беклемишевское», администрация сп «Беклемишевское», администрация МР «Читинский район» надлежаще извещенные, представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 09 марта 2007 года администрацией КП «Беклемишевское» с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Л.д. 8). 

Согласно справке администрации сп «Беклемишевское» ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> 20 июня 1983 г. по настоящее время. (Л.д. )

Из справки, выданной администрацией сп «Беклемишевское» № 271 от 11.09.2017 г. следует, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает одна.

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 65,7 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 46,0 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют. (Л.д. 11-14)

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 06.06.2017 г. сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект (Л.д. 19)

Согласно сообщению администрации МР «Читинский район» от 23.06.2017 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

...> не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Беклемишевское». (Л.д. 20)

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 07.06.2017 г. ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. 18). 

Из выписки ЕГРН от 25.05.2017 г. следует, что сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, общей площадью 2715 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 01.09.2009 г. (л.д.21)

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 65,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 46,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский