дело №

Решение

 в мотивированном виде составлено 06 марта 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 февраля 2017 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск об обязании заключить договор социального найма, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска) к Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск об обязании заключить договор социального найма, в котором просит признать истца членом семьи нанимателя жилого помещения - комнаты, площадью 10 кв. метров, в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением и обязать МКУ «Жилкомцентр» заключить с ней договор социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем комнаты площадью 22,4 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>. Вторая комната площадью 10 кв.м. в этой же квартире предоставлена в 1992 году на основании договора социального найма ФИО1 Истец, ФИО3 (сын истца) и ФИО1 проживали одной семьей, у них имелся совместный бюджет, они вместе несли расходы по содержанию комнат. Комнату площадью 22,4 кв.м. занимал ФИО3, комнату площадью 10 кв.м. ФИО2 вместе с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Истец вместе с сыном остались проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 занимает комнату площадью 22,4 кв.м. Комнату площадью 10 кв.м. занимает ФИО2 Истец фактически исполняет обязанности нанимателя спорной комнаты. При обращении в МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения на свое имя в связи с выбытием нанимателя, истец получила отказ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности исковые требования поддержала, сослалась на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнила, что с ФИО1 у истца был общий бюджет, они вели общее хозяйство, вместе пользовались предметами домашнего обихода, проживали одной семьей. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что его мать ФИО2 проживала с ФИО1 одной семьей, он считает ФИО1 своим отцом. ФИО2 вместе с ФИО1 занимали комнату площадью 10 кв.м., а он – комнату площадью 22.4 кв.м. У них был совместный бюджет, они вместе несли расходы по содержанию комнат, неоднократно делали косметический ремонт в квартире, ФИО2 и ФИО1 совместно приобрели автомобиль, земельный участок. Фактически они были одной семьей. Когда ФИО1 заболел, ФИО2 ухаживала за ним, хоронили его истец и мать ФИО1 

Представитель ответчика МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, просил дело слушанием отложить, просил предоставить время для подготовки к судебному заседанию, поскольку уточненное исковое заявление получено 21 февраля 2017 года. В удовлетворении ходатайства отказано.

Представитель ответчика администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на иск, в котором указывает, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В абзаце 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Судом установлено, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения - комнаты площадью 10 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 вместе с сыном ФИО3 на основании ордера была предоставлена комната площадью 22,4 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО1 фактически проживали одной семьей и занимали комнату площадью 10 кв. м., а сын ФИО2 ФИО3 – комнату площадью 22,4 кв.м. 

Факт совместно проживания ФИО2 и ФИО1 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель № 1 и Свидетель №2, показания которых согласованны, сомнений у суда не вызывают.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 была вселена нанимателем ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи. Истец проживала совместно с нанимателем ФИО1, они вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, несли общие расходы на приобретение продуктов питания, вещей для совместного пользования, оплату жилищно-коммунальных услуг. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Указанные обстоятельства установлены из письменных материалов дела, объяснений представителя истца, третьего лица, свидетелей. Исследованные доказательства согласованны между собой и сомнений не вызывают, принимаются судом как достоверные. Ответчиками доказательств иного не представлено.

В данном случае судом установлена совокупность условий, которые позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 являлась членом семьи ФИО1 ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя и вела с ним общее хозяйство, осуществляла права и несла обязанности члена семьи нанимателя, а также принимая во внимание длительность и непрерывность проживания в жилом помещении, суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 15 июня 2010 года № 1771 Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» уполномочено заключать договоры найма от имени городского округа город Рыбинск на помещения муниципального жилищного фонда, в связи с чем, суд обязывает заключить с истцом договор социального найма данную организацию. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения - комнаты, площадью 10 квадратных метров, в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения – комнаты, площадью 10 квадратных метров, в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Е.С. Леонова