РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием заместителя Кимовского межрайпрокурора ФИО4,

истцов ФИО5 к, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-844/2019 по исковому заявлению ФИО5 Кызы, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> к ФИО7, ФИО8 ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 к. и ФИО6, действующая одновременно в интересах 

<

данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 01.06.2018. ФИО10 и ФИО11, состоящие на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, в данном жилом помещении не проживают, общее хозяйство с истцами не ведут. Имущество ответчиков в жилом помещении отсутствует. Таким образом, ответчики злоупотребляют своим правом, не проживают в жилом доме, не несут расходы по содержанию и сохраняют при этом регистрацию, что не допустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. В связи с этим, сохранение регистрации за ответчиками в жилом помещении при отсутствии фактического использования, является административным актом и не порождает сохранение права пользования им. Поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета. 

Определением суда от 07.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО12

Определением суда от 19.11.2019 ОВМ МОМВД России «Кимовский» исключен из числа ответчиков по делу и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. 

Истец ФИО6, действующая одновременно и в интересах 

<

данные изъяты>, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением. 

Истец ФИО5 к. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО10 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещался надлежащим образом, возражений не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Почтовая корреспонденция возвратилась в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения». 

Ответчик ФИО11 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещался надлежащим образом, возражений не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Почтовая корреспонденция возвратилась в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения». 

Третье лицо ФИО12 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица МОМВД России «Кимовский» в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик имел возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако не воспользовался, действуя по своему усмотрению.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений пп. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего спора в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» №262-ФЗ от 22.12.2008, Постановлением Президиума Совета судей РФ "Об утверждении Регламента организации размещения сведений о находящихся в суде делах и текстов судебных актов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте суда общей юрисдикции" №253 от 27.01.2011, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку полагает, что ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту их регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение заместителя Кимовского межрайпрокурора ФИО4, которая указала на необходимость удовлетворения исковых требований, исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами данного спора, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

С учетом положений международно-правовых актов в ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п.2,3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу частей 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По данному делу установлено, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – прочерк, мать – ФИО6 

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО12, мать – ФИО6

Из договора купли-продажи от 01.06.2018 усматривается, что ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО5 к. приобрели у ФИО11 в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 07.06.2018 усматривается, что жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Правообладателями указаны: ФИО2, ФИО6, ФИО5 к., ФИО1

Согласно справке ГБУ ТО «МФЦ» от 28.10.2019 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 

Суд принимает во внимание, что ФИО10, ФИО11, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 14.06.2018, т.е. после заключения договора купли-продажи от 01.06.2018, что указывает на достоверность объяснений истца ФИО6 о просьбе продавца зарегистрировать его и знакомого после продажи части жилого дома без заселения и без каких-либо юридических последствий.

Указанные обстоятельства установлены в суде из исследованных письменных доказательств. 

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем. Не проживая в спорной квартире, при этом сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пп.1 п.1 ст.10 ГК РФ.

Совокупность установленных и проанализированных судом доказательств, свидетельствует о том, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку не вселялись, их имущества в спорном жилом помещении не имеется. Их регистрация носила формальный характер. Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию части жилого дома, суду не представлено. Иное решение с учетом обстоятельств дела ущемило бы права собственников жилого помещения. 

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 Кызы, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты>, к ФИО7, ФИО8 ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий