2-686/2020

91RS0008-01-2020-000618-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Холкиной А.И.,

При секретаре – Кировой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкое гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

06.03.2020 года в суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 года в жилом доме зарегистрирован сын истца - ответчик по делу ФИО2 С момента регистрации сын в доме не проживал и не проживает в настоящее время. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Личных вещей ответчика в домовладении нет, затрат на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг он не несет. Истцу поступают звонки и письма от коллекторов по договорам займа сына. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истцу в осуществлении своих законных прав, как собственника жилого дома. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией, конверт вернулся не врученным с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайствами не обращался.

Представитель ответчика – адвокат Швец П.В., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, направил возражения по сути исковых требований, в которых просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, посчитав их необоснованными, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, а также ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания и не ходатайствующего об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 9).

Согласно карточки регистрации формы №9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 02.06.2016 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). Указанное обстоятельство также подтверждается штампом о регистрации по месту жительства в паспорте гражданина РФ на имя ФИО2 серии №, выданным 

<

данные изъяты> (л.д. 6), справкой за № от 02.03.2020 года, выданной Администрацией Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым (л.д. 11).

В соответствии со справкой № от 02.03.2020 г., выданной Администрацией Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2016 года и по настоящее время зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования домовладением не заключалось, следовательно, самостоятельное право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Таким образом, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 11.04.2020 года.

Председательствующий А.И. Холкина