Дело № 2-769/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об устранении нарушений права собственности и снятия с регистрационного учета из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием прокурора – помощника прокурора Варненского района Сазонова М.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО6 о снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., она является собственником указанной квартиры. Данная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от 08.07.2013 года и была зарегистрирована 18 июля 2013 года и в этот же день ей было выдано свидетельство. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован ее муж ФИО1 ее дочь ФИО2 ее внук ФИО3 и ФИО6 ФИО6 по просьбе ее дочери ФИО4., которая проживает в 

<

данные изъяты>, был зарегистрирован 18.06.2015 года по вышеуказанному адресу. ФИО6 обещал после устройства на работу выписаться, однако уехал в неизвестном направлении, и где он по настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом и ей приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Варненскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 июля 2013 г. собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО5 (л.д. 07).

В соответствии со справкой № № от 13 ноября 2019 г., выданной администрацией Казановского сельского поселения, в квартире, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО1., ФИО2 ФИО3 и ФИО6 (л.д.09). Однако как указывает истец, ответчик выбыл в неизвестном направлении, совместно с ней и ее семьей не проживает, место нахождения его неизвестно.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО5 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО6 суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Снять с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащей на праве собственности ФИО5 квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С.Долгов