Дело № 2-2622/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 22 октября 2018 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Мартыновой М.В., 

помощника прокурора г. Норильска Вершинской Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 было предоставлено за плату, во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и заключен договор № от 08.02.2006 найма жилого помещения в муниципальном общежитии. Наниматель состоит на регистрационном учете по месту жительства с 10.02.2006 по настоящее время. Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от 12.09.2018, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей и средств гигиены в помещении нет, электроэнергия отключена, в связи с наличием долга по оплате электроэнергии. Общая сумма задолженности за ЖКУ по состоянию на 17.09.2018 составляет 163 474,04 рублей. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО2, полномочия которого подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Вершинской Е.И. полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где в частности, разъяснено: "при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма".

Судом установлено, что 08.02.2006 между ООО «Жилищный трест», действующим от имени муниципального образования г. Норильск и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке «Форма №4» ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту обследования жилого помещения от 12.09.2018, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает более 2-х лет, личных вещей и средств гигиены в помещении нет, ключи находятся у коменданта. За долги по квартплате электроэнергия отключена. 

В соответствии со справкой ООО «УК «Город», общая сумма задолженности за ЖКУ по состоянию на 31.08.2018 составляет 120 486,74 рублей, пени в размере 42 987,30 рублей.

Ответчик ФИО1 не является получателем пенсии и иных социальных выплат на территории МО г. Норильск и не состоит на учете в ГУ УПФР в г. Норильске Красноярского края.

Согласно Решению Норильского городского совета депутатов Красноярского края от 19.12.2005 №59-836 «Об утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск», управление общежитиями муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании город Норильск осуществляется Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также в целях защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории МО г. Норильск, исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 101 ЖК РФ.

На основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин 

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2018 года. 

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин