Дело №2-2250/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Бурнашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: АДРЕС (с учетом уточненных требований).

В обоснование заявленных требований указала, что постоянно проживает в спорном жилом помещении, однако не может реализовать свое право на участие в приватизации в связи с отказом ответчика. 

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не представил.

Третье лицо просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из материалов дела усматривается, что 04.05.1984г. ФИО5 на семью из 3 человек: ФИО1., ФИО2 и ФИО3 на основании ордера № В-1206 из фонда государственного предприятия «Трансинжстрой» была предоставлена служебная 3- хкомнатая квартира по адресу: АДРЕС.

В 1992 году в силу Постановления ВС РФ ©т 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, город Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» ГП «Трансинжстрой» передало многоквартирный АДРЕС в собственность органа местного самоуправления.

Как разъяснил Верховный суд РФ, исходя из аналогии закона ( статья 7 Жилищного Кодекса РФ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно п. 2 ст. 102 Жилищного Кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, такие жилые помещения утрачивают статус служебных. В настоящее время истица пользуется жилым помещением на основании договора социального найма и имеет права на приватизацию жилого помещения в силу норм статей Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ".

Таким образом, в настоящее время квартира не обладает статусом служебного жилья.

Данный факт подтверждается также выпиской из реестра муниципального имущества.

В квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО1. и ФИО3

Ранее Истица в приватизации не участвовала.

Третье лицо ФИО3 согласился с приватизацией квартиры на имя матери ФИО1

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья