Дело № 2-3305/2025

УИД №55RS0006-01-2025-004902-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нугмановой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Тепловая компания» к Д.Е.Н. Д.Н.А., Е.М.А., В.К.В., В.О.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тепловая компания» обратилось в суд с иском к Д.Е.Н.., Д.Н.А.. о взыскании задолженности за тепловую энергию.

В обоснование требований указано, что Акционерное общество «Тепловая компания» (далее - Истец) является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячей воды через присоединенную сеть в жилой адрес.

В силу части 5 статьи 58 ГК РФ АО «Тепловая компания» является правопреемником прав и обязанностей МП г. Омска «Тепловая компания» в полном объеме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.10.2023 №. Выписка размещена на официальном сайте Федеральной налоговой службы России.

По общему правилу установленному пунктом 1 ст. 539 ГК РФ «по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии», с в соответствии с пунктом 1 ст. 540 ГК РФ «с случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети».

Договор теплоснабжения, являющийся разновидностью договора энергоснабжения, является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия) (Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О теплоснабжении").

Коммунальная услуга предоставляется потребителю на основании публичного договора. Текст публичного договора размещен во вкладке «потребителям» на официальном сайте АО «Тепловая компания».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № от 13 09 2024 № 2-2722/2024 с Д.Е.Н., Д.Н.А. в пользу истца взыскана задолженность по тепловой энергии в размере 29 603,13 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 110 от судебный приказ № 2-2722/2024 отменен.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, отпустив Абоненту тепловую энергию по адресу адрес в полном объеме.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчики на основании ст.153, ч 1 ст. 155 ЖК РФ обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 у ответчиков образовалась задолженность в размере 50 095,28 руб. в том числе:

- за горячее водоснабжение - 0 руб.,

- за горячую воду ОДН - 0 руб.,

- за отопление - 50 095,28 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг за спорный период начислена пеня в сумме 20 840,8 руб. Взыскание пени приостановлено за период с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г. (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424) и с 01.04.2022 до 01.10.2022 (Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497).

Просили взыскать с ответчиков Д.Е.Н., Д.Н.А. в пользу истца задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2022 г. по 31.05.2024 г.. включая сумму основного долга в размере 50 095,28 руб., а так же пени в размере 20 840,8 руб., а также почтовые расходы в размере 332 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца АО «Тепловая компания» в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Направил дополнительные пояснения: решением суда от 12.07.2007 по гражданскому делу 2-500/07 определен порядок пользования квартирой адрес, выписаны отдельные финансовые счета для оплаты коммунальных услуг Д.Е.Н., Д.Т.А., а также В.О.Н., В.К.В. в соответствии с определенным судом порядком пользования жилым помещением.

Во исполнение решения суда от 12.07.2007 открыты отдельные финансовые лицевые счета № на имя Д.Е.Н. (№ кв.м.) и № на имя В.О.Н. (№ кв.м.)

Задолженность за спорный период образовалась на лицевом счете № на имя Д.Е.Н. (№ кв.м.)

Многоквартирный жилой адрес не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДНУ), квартира № не оборудована ИПУ тепловой энергии. Расчет задолженности произведен с учетом п. 42 (1) и 43 Правил (Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Ответчики Д.Е.Н.., Д.Н.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Протокольным определением суда от 21.11.2025 ответчики Е.М.А., В.К.В., В.О.Н. исключены из числа лиц, участвующих в деле.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлено, что истец производит отпуск абонентам тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статья 548 ГК РФ предусматривает, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Акционерное общество «Тепловая компания» (далее - Истец) является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячей воды через присоединенную сеть в жилой дом по адресу адрес.

В силу части 5 статьи 58 ГК РФ АО «Тепловая компания» является правопреемником прав и обязанностей МП г. Омска «Тепловая компания» в полном объеме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.10.2023 №. Выписка размещена на официальном сайте Федеральной налоговой службы России.

Коммунальная услуга предоставляется потребителю на основании публичного договора. Текст публичного договора размещен во вкладке «потребителям» на официальном сайте АО «Тепловая компания».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями жилого помещения по адресу адрес

адрес являются:

1. Д.А.Н., .... года рождения (общая долевая собственность, доля в праве №). Дата государственной регистрации права: .....

2. Е.М.А., .... года рождения (общая долевая собственность, доля в праве №). Дата государственной регистрации права: .....

3. В.К.В., .... года рождения (общая долевая собственность, доля в праве № Дата государственной регистрации права: .....

4В.О.Н., .... года рождения (общая долевая собственность, доля в праве №). Дата государственной регистрации права: .....

5. Д.Е.Н., .... года рождения (общая долевая собственность, доля в праве №). Дата государственной регистрации права: .....

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. 

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей) организации оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Обязанность участника долевой собственности нести расходы по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер. 

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (далее - МКД), если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно 4.1 и ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Как указано выше, квартира принадлежит на праве долевой собственности ответчикам.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее «Правила»). 

Пунктом 2 Правил установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги.

Согласно п. 4 Правил, потребителю предоставляется такой вид коммунальных услуг, как горячее водоснабжение, т.е. снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно п. 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Из разъяснений Минрегионразвития России на основании п. 3 Постановления Правительства № 354 в письме от 13.03.2012 №14 следует, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.

Контррасчета, доказательств оплаты задолженности ответчики суду не представили. Факт не оказания АО «Тепловая компания» услуг в отношении спорного помещения ответчиками не оспаривался.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно предоставленным сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ Д.Н.А., с 10.06.2009 имел регистрацию по адресу: адрес.

Из адресной справки № по имеющимся сведениям УВМ УМВД, ГУ УМВД России, отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области:

- гражданка Д.Е.Н., .... года рождения, зарегистрирована по месту жительства с .... по настоящее время по адресу: адрес;

- гражданин Д.Н.А., .... года рождения, зарегистрирован по месту жительства с .... по настоящее время по адресу: адрес.

Согласно решению Советского районного суда г. Омска от 12.07.2007 №2-500/2007 определен порядок пользования квартирой № адрес, выписаны отдельные финансовые счета для оплаты коммунальных услуг Д.Е.Н.., Д.Т.А. а также В.О.Н. В.К.В. в соответствии с определенным судом порядком пользования жилым помещением – квартирой № дома № по адрес.

Во исполнение решения суда от .... открыты отдельные финансовые лицевые счета № на имя Д.Е.Н. (№ кв.м.) и № на имя В.О.Н. (№ кв.м.).

Задолженность за спорный период образовалась на лицевом счете № на имя Д.Е.Н. (№ кв.м.).

Многоквартирный жилой адрес не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), квартира № не оборудована ИПУ тепловой энергии. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за отопление в квартире № в доме адрес за период с .... по .... подлежит взысканию солидарно с ответчиков Д.Е.Н.., Д.Н.А.. в размере 50 095,28 руб.

Судом проверен расчет истца и признан математически верным.

Вместе с тем, пункт 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим сроком. 

По смыслу п. 1 ст. 330 ГК РФ штрафной неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации). Поэтому размеры неустойки должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. В данной связи, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому п. 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено не только право суда, а по существу его обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, предусмотренное п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

На основании ст. 333 ГК РФ суд, считая начисленную сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, считает возможным снизить ее размер, с учетом принципа разумности и справедливости до суммы 10 000 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд истец понес почтовые расходы на отправление иска и иных процессуальных документов ответчикам в размере 332 руб., что подтверждается представленным в материалы дела списком внутренних почтовых отправлений.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Тепловая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Д.Е.Н., .... года рождения (паспорт №), Д.Н.А., .... года рождения (паспорт №), в пользу Акционерного общества «Тепловая компания» (ИНН №, ОГРН №) за период с 01.01.2022 по 31.05.2024 сумму основного долга в размере 50 095,28 руб., пени в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 332 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «28» ноября 2025 года.