Дело № 2-1095/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года г. Волгоград 

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре Целищевой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об увеличении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности, взыскании расходов понесенных на содержание квартиры, на погребение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об увеличении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности, взыскании расходов понесенных на содержание квартиры, на погребение. 

В обоснование иска указано, что истец является наследником по закону после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ей принадлежала квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> Истец проживает в данной квартире длительное время, принял наследство со дня смерти матери. В период с ноября 2017 года до настоящего времени истец содержит квартиру в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных и иных платежей.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 06.08.2018г. за ФИО2 признано право собственности на 1\2 долю 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 

Согласно техпаспорту стоимость квартиры определена в размере 1 999 343 рубля.

До признания за ответчиком права собственности на 1\2 долю квартиры, в период с 24 декабря 2018 года по январь 2019 года истцом был произведен в квартире необходимый ремонт для пригодного проживания. Стоимость ремонта составила 704 368 рублей. За счет улучшений, произведенных истцом, увеличилась стоимость квартиры. 

ФИО1 понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по настоящее время в сумме 56 649 рублей, а также понесены расходы на погребение наследодателя ФИО3 в размере 57 456 рублей. 

С учетом уточнения исковых требований, ФИО1 просит: признать за ним право собственности на 82/125 доли 

<

адрес>, за ФИО2 право собственности на 43/125 доли указанной квартиры; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 353 рубля, расходы на погребение ФИО3 в размере 28 728 рублей.

Истец и его представитель ФИО4 в судебном заседании иск поддержали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО5

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования признала в части взыскания расходов по содержанию квартиры и расходов на погребение наследодателя ФИО3, в остальной части иска просит отказать. 

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес> принадлежала ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ее имущества являлись: сын ФИО1, внучка ФИО2

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на 

<

адрес> в равных долях. Решение вступило в законную силу. 

В период с декабря 2017 года по январь 2019 года ФИО1 за счет собственных средств произвел ремонт в спорной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются: договорами на выполнение ремонтных работ в 

<

адрес>; платежными документами об оплате оказанных услуг и материалов; заключением судебной экспертизы №38/34-19 от 10 июня 2019 года АНО «Судебно-экспертный центр», согласно которому стоимость ремонтных работ в 

<

адрес> составляет 661 000 рублей. 

Возражая против удовлетворения исковых требований об увеличении доли ФИО1 в праве собственности на квартиру, представитель ответчика пояснила, что согласие на ремонт в квартире ФИО1 у ФИО2 не спрашивал, ответчик своего согласия на ремонт не давала, доказательства о необходимости проведения такого ремонта, истец суду не представил. 

ФИО1 не отрицал, что ремонт в квартире производил без согласия ФИО2 

Таким образом, законом установлено последствие создания с согласия других сособственников неотделимых улучшений имущества, находящегося в долевой собственности, в виде увеличения доли лица, произведшего неотделимые улучшения, в праве на общее имущество, в то время как ФИО2, являющаяся сособственником жилого помещения, согласие на производство ремонта в жилом помещении не давала, доказательств необходимости проведения такого ремонта истцом суду не представлено.

Показания свидетеля ФИО6 – дочери истца, о необходимости проведения ремонтных работ в объеме, произведенном ФИО1, не могут являться допустимым доказательством, подтверждающим доводы истца.

Доводы стороны истца о том, что в квартире требовался неотложный ремонт, не могут быть приняты во внимание, поскольку как указано выше, истец не представил доказательств необходимости проведения такого ремонта.

Кроме того, текущий ремонт квартиры не может рассматриваться судом в качестве неотделимых улучшений, поскольку направлен на поддержание квартиры в исправном состоянии, и ее сохранение, способствует комфортности использования жилого помещения и не может повлечь увеличение доли истца в общем имуществе.

При таких данных, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об увеличении доли в праве собственности на 

<

адрес>, признании права собственности на долю в квартире, надлежит отказать.

Исковые требования ФИО1 о взыскании понесенных им расходов по содержанию квартиры и погребению наследодателя подлежат удовлетворению в силу следующего.

На основании части 1 статьи 1174 ГК РФ, необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его собственности на нее.

Перечень необходимых расходов, связанных с погребением, содержится в Федеральном законе от 12 января 1996 года № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 12 января 1996 года № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", погребение понимается как обрядовые действия по захоронению тела (останков) человека после его смерти в соответствии с обычаями и традициями, не противоречащими санитарным и иным требованиям. Погребение может осуществляться путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп), огню (кремация с последующим захоронением урны с прахом), воде (захоронение в воду в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации).

ФИО1 понесены расходы на погребение наследодателя ФИО3 в сумме 54 456 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг по организации похорон и погребению от 23 ноября 2017 года, товарными чеками об оплате услуг.

Ответчик расходы на погребение ФИО3 не несла, что не отрицала в судебном заседании представитель ответчика.

Учитывая, что ФИО2 является наследником имущества ФИО3, приняла наследство в виде 1\2 доли спорной квартиры, представитель ответчика не возражает против взыскания с ФИО2 1\2 доли указанных расходов, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на погребение наследодателя в размере 28 728 рублей. 

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 1152 ЖК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из объяснений сторон и материалов дела, в квартире на момент смерти наследодателя и до настоящего времени зарегистрирован только ФИО1 Ответчик ФИО2 в квартире не проживает, не зарегистрирована в ней, коммунальными услугами не пользуется. 

Поскольку 1\2 доля 

<

адрес> принадлежит ФИО2 с момента открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, то она обязана нести расходы по ее содержанию с указанного времени. 

За период с 23 ноября 2017 года по 30 июня 2019 года ФИО1 оплатил за содержание и капитальный ремонт спорной квартиры сумму 52 707 рублей, что подтверждается платежными документами, квитанциями об оплате. 

Доказательства тому, что ФИО2 несла расходы по содержанию наследственного имущества, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1\2 долю расходов по содержанию квартиры в размере 26 353 рубля. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 852 рубля. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об увеличении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности, взыскании расходов понесенных на содержание квартиры, на погребение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по содержанию квартиры в сумме 26 353 рубля, расходы по погребению ФИО3 в сумме 28 728 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 852 рубля.

В иске ФИО1 к ФИО2 об увеличении доли в праве собственности на 

<

адрес>, признании права собственности на долю в квартире, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда. 

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 15 июля 2019 года.

Судья: