Дело № 2-1244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республика Коми 02 июля 2018 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Бунякиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Вальтер К.А.;

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 6" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья, пени, судебных расходов. Просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения 44 558,77 руб., возникшей за период с 01.05.2016 года по 31.12.2017 года, пени в размере 9 747,92 руб. за период с 01.05.2016 года и до 17.05.2018 года., пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 44 558,77 руб. за каждый день просрочки, начиная с 18.05.2018 года и до момента фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 1 829,20 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. У нее имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2016 по 31.12.2017 года. 

В судебное заседание ответчик не явилась, извещалась по адресу, указанному в иске. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, судебный приказ № 2-1324/2018 по заявлению ООО «ЖЭУ 6» о взыскании задолженности за ЖКУ с должника ФИО3, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д. 60). Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> кроме ФИО3 зарегистрирован ее несовершеннолетний сын ФИО4

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом 

<

адрес> с 01.05.2016г. по 31.12.2017 осуществляло ООО «ЖЭУ 6» на основании договора управления №ГОР-ЖЭУ-2014/6-1 от 01.01.2015 г. Данный договор заключен на основании и условиях проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирный домом. Сведений о признании в установленном порядке результатов конкурса недействительными не имеется.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку иск предъявлен к ФИО2, а собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО3, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, поскольку собственником жилого помещения ответчик не является.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок 6" к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилого помещения 44 558,77 руб. за период с 01.05.2016 года по 31.12.2017 года, пени в размере 9 747,92 руб. за период с 01.05.2016 года и до 17.05.2018 года., пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 44 558,77 руб. за каждый день просрочки, начиная с 18.05.2018 года и до момента фактического исполнения решения суда, расходов по оплате госпошлины в размере 1 829,20 руб. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Е.А. Бунякина