Дело №2-101/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 г. с.Чара 

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Хапова М.В.,

при секретаре Сухомесовой Е.М.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-101/2020 по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Каларский районный суд Забайкальского края с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени за период с 01.04.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 46 323,01 руб., а так же пени в размере 6 673,49 руб., за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере 38 846,65 руб., а так же пени в размере 5 738,04 руб., мотивируя тем, что в нарушение ст.ст.8, 540, 539 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика в указанном размере.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, поскольку проживает по иному адресу в 

<

адрес>, а коммунальные услуги начисляются на квартиру номер 3. 

Суд, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.

Судом установлено, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

В соответствии с представленным АО «Тепловодоканал» расчётом, задолженность за оспариваемый период с 01.04.2016 г. по 31.03.2018 г. составляет в размере 46 323,01 руб., а так же пени в размере 6 6783,49 руб., за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. составляет в размере 38 846,65 руб., а так же пени в размере 5 738,04 руб.

Своего расчёта ответчик ФИО1 суду не представил.

С учетом общей площади жилого помещения, нормативов потребления и количества проживающих лиц ответчику были произведены начисления по оплате коммунальных услуг.

Норматив потребления коммунальных услуг в месяц составляет: отопление 0,028 Гкал/м2, ХВС ОДН 0,019 м3/м2, подогрев 0,155013 Гкал, подогрев ХВС для нужд ГВС ОДН 0,0009035 Гкал, ХВС для нужд ГВС ОДН 0,019 м3/м2, холодное водоснабжение по приборам учета 4,88 м3/чел, водоотведение ХВС по приборам учета 4,88 м3/чел, горячее водоснабжение 3,26 м3/чел, водоотведение ГВС 3,26 м3/чел.

Сумма начислений за коммунальные услуги, оказанные АО «Тепловодоканал» ответчику за период с 01.04.2016 г. по 31.03.2018 г. составляет в размере 46 323,01 руб. без учёта пени, за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. составляет в размере 38 846,65 руб. без учёта пени.

Установлено, что за период с 01.04.2016 г. по 30.11 2019 г. ответчиком на лицевой счет внесены денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг в размере 53 472 рублей 43 копеек, указанные внесенные денежные средства зачтены в спорный период.

Доводы ответчика ФИО1, в той части, что платежи начисляются по адресу: 

<

адрес>, хотя он проживает по иному адресу в квартире номер 4, суд находит не состоятельными в силу нижеследующего.

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО1, он является нанимателем жилого помещения расположенного в 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно Постановления администрации городского поселения «Новочарское» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена нумерация квартир, с прежнего номера дома, квартиры по 

<

адрес>, где нанимателем значится ФИО1

Более того, лицевой счёт № открыт именно на имя ФИО1 

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Сумма пени составляет за период с 01.04.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 6 673,49 руб., за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере 5 738,04 руб. Вместе с тем, статьей 333 ГК РФ, закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п.69, 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени за указанные периоды до 1 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.103 ГПК РФ).

При подаче иска, определением суда от 20.03.2020 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Сумма государственной пошлины при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценке, определяет по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Сумма удовлетворённых исковых требований составляет 87 169 рублей 66 копеек: 46 323,01 руб. (за период с 01.04.2016 г. по 31.03.2018 г.) + 38 846,65 руб. (за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г.) в размере + 2 000 руб.(пени).

Таким образом, в силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2 815 рублей 08 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.04.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 46 323 рублей 01 копейки, а так же пени в размере 1 000 рублей, за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2019 г. в размере 38 846 рублей 65 копеек, а так же пени в размере 1 000 рублей, всего взыскать 87 169 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 815 рублей 08 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска АО «Тепловодоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий судья М.В.Хапов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.06.2020 г.