Дело № 2-887/2021 (50RS0050-01-2021-001365-41)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 17 июня 2021 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием старшего помощника Шатурского городского прокурора Пантюхиной А.С., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лал Мохаммада к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Абдул С.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована его бывшая супруга – ответчик по делу. Абдул С.К. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Поскольку ответчик перестал быть членом его семьи, просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал изложенное в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Абдул С.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещена надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований, ходатайства об отложении дела слушанием не представила. 

Доказательств неполучения ответчиком судебной корреспонденции, возвращенной по истечении срока хранения, по обстоятельствам, не зависящим от воли адресата, материалы дела не содержат.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 17 мая 2011 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик, находясь в брачных отношениях с ФИО1, была зарегистрирована в спорном жилом помещении 16 октября 2015 г. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Брак между ФИО1 и Абдул С.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от 18 ноября 2016 г.

Как следует из объяснений стороны истца и подтверждается материалами дела, ответчик с 2016 г. выехала из спорного жилого помещения.

В соответствии с вышеуказанными нормами права суд полагает, что причиной выезда ответчика из спорного помещения послужило расторжение брака и наличие другого места для проживания. Доказательств, свидетельствующих о намерении вернуться в квартиру по месту регистрации, о заинтересованности в использовании жилого помещения в материалах дела не усматривается. В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности. В материалах дела отсутствуют доказательства вынужденного характера освобождения ответчиком спорного жилого помещения. Абдул С.К. перестала быть членом семьи собственника, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает заявленные требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о ее попытках вселиться в спорное жилое помещение, о ее обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Оснований для сохранения за ответчиком, не проживающим в указанной спорной квартире, права пользования жилым помещением по делу не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лал Мохаммада удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 18.06.2021

Председательствующий Е.А. Жигарева