Дело № 2-3741/2025

59RS0005-01-2025-005105-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Русаковой Е.С.

при ведении протокола помощником судьи Дудиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное финансовое общество Легал Финанс», обществу с ограниченной ответственностью «ПКО «Феникс», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю, Инспекции Федеральной налоговой службы по Мотовилихинскому району г. Перми об освобождении имущества от ареста,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО3 об освобождении имущества от ареста, мотивируя свои требования тем, что решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является основанием для прекращения права собственности ответчика на 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признания права муниципальной собственности на данный объект. Денежные средства перечислены ответчику в полном объеме. Наличие запретов на совершение действий препятствует исполнению решения Мотовилихинского районного суда г. Перми в части регистрации перехода права собственности, нарушает права муниципального образования 

<

адрес>.

На основании изложенного истец просит освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО3, в виде 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Специализированное финансовое общество Легал Финанс», ООО «ПКО «Феникс», Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю (л.д. 59-61).

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Инспекцию Федеральной налоговой службы по Мотовилихинскому району г. Перми (л.д. 111-112).

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по всем известным суду адресам, об отложении дела не просил.

Соответчики ООО «Специализированное финансовое общество Легал Финанс», ООО «ПКО «Феникс», Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Пермскому краю, Инспекция Федеральной налоговой службы по Мотовилихинскому району г. Перми в судебное заседание своих представителей не направили, извещены, об отложении дела не просили.

Судом принимались меры, предусмотренные статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Судебная повестка направлялась по адресу регистрации и по месту жительства ответчика, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел судебных приставов Мотовилихинского района г. Перми ГУ ФССП по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, извещались, об отложении дела не просили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 80 Закона, арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В соответствии с частью 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 г. N 10/22, по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что жилое помещение – квартира, общей площадью 27, 5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 в виде 1/8 доли в праве, ФИО4 в виде 5/8 доли в праве, ФИО1 в виде 1/8 доли в праве, ФИО2 в виде 1/8 доли в праве, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-23).

В связи с аварийностью многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми, обратилось в суд с иском к ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о взыскании размера возмещения каждому за долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности ответчиков на недвижимое имущество, признании утратившими право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения; признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Взыскать с Администрации города Перми в пользу ФИО3 возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>4 (кадастровый №), включая соразмерную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в общем размере 275025 (двести семьдесят пять тысяч двадцать пять) рублей.

Взыскать с Администрации города Перми в пользу несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО3 возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>4 (кадастровый №), включая соразмерную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в общем размере 275025 (двести семьдесят пять тысяч двадцать пять) рублей.

Взыскать с Администрации города Перми в пользу несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО3 возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>4 (кадастровый №), включая соразмерную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в общем размере 275025 (двести семьдесят пять тысяч двадцать пять) рублей.

Взыскать с Администрации города Перми в пользу ФИО4 возмещение в порядке ст. 32 ЖК РФ за 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>4 (кадастровый №), включая соразмерную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в общем размере 1 375125 (один миллион триста семьдесят пять тысяч сто двадцать пять) рублей.Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 каждого на 1/8 доли, ФИО4 на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>4 (кадастровый №), а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес> города Перми.

Признать за муниципальным образованием «город Пермь» право собственности на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес> города Перми.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 27,5 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>4.

Выселить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 из жилого помещения общей площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>4 без предоставления другого жилого помещения после выплаты возмещения за жилое помещение.

В остальной части требований МО г.Пермь отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности у каждого, ФИО4 на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 27,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес> города Перми и внесении в ЕГРН записи о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Муниципальным образованием «город Пермь».

Взыскать с Администрации города Перми в пользу ФИО4 судебные расходы на оплату отчета об оценке в размере 5100 рублей» (л.д. 6-7).

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судом выпущены исполнительные листы в пользу ответчиков в части взыскания размера возмещения с администрации города Перми.

Во исполнение вышеуказанного решения суда денежные средства в размере 275 025 рублей перечислены ФИО3 за 1/8 долю согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 263 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 025 рублей (л.д. 8-9).

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указывает о невозможности регистрации права собственности за истцом жилое помещение в связи с наложением запретов на совершение действий по регистрации, что является препятствием для исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> имеются запреты на совершение действий по регистрации на основании:

- постановления ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО «Специализированное финансовое общество Легал Финанс» с предметом исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 202 767 рублей 13 копеек;

- постановления ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО «ПКО Феникс» с предметом исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 39 458 рублей 88 копеек;

-постановления ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Пермскому краю с предметом исполнения – взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 8 518 рублей 66 копеек;

- выписки из Федеральной службы судебных приставов из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, № от ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю.

Постановления, на основании которых наложены запреты на регистрацию в отношении жилого помещения, представлены в материалы дела (л.д. 41-47).

В соответствии с ответом ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми отДД.ММ.ГГГГ, согласно электронной базе ПК АИС ФССП России по Пермскому краю, в отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП по Пермскому краю, на принудительном исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО3:

1) от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Мотовилихинского судебного района г. Перми Пермского края, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 202 767 рублей 13 копеек в пользу взыскателя ООО «Специализированное финансовое общество Легал Финанс». За период ведения исполнительного производства денежные средства от должника не поступали. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Запрет не снят.

2) от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Мотовилихинского судебного района г. Перми Пермского края, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 39 458 рублей 88 копеек в пользу взыскателя ООО «ПКО «Феникс». За период ведения исполнительного производства взысканы денежные средства в размере 10 021 рубль 75 копеек, перечислены взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Запрет не снят.

3) от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № Мотовилихинского судебного района г. Перми Пермского края, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 8 815 рублей 66 копеек в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Пермскому краю. За период ведения исполнительного производства взысканы денежные средства в размере 8 011 рублей 82 копейки, перечислены взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Запрет не снят.

Кроме того, на принудительном исполнении находились исполнительные производства в отношении должника ФИО3:

1) №-ИП в пользу взыскателя Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № по Пермскому краю. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено, в соответствии со ст. 47.1.1 ФЗ № (фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе).

2) №-ИП в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по Мотовилихинскому району г. Перми. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено, в соответствии со ст. 47.1.1 ФЗ № (фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе) (л.д. 40).

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что наложенные судебными приставами-исполнителями запреты на совершение действий по регистрации в отношении спорного жилого помещения препятствуют исполнению вступившего в законную силу судебного акта по делу №, которым признано право собственности на указанное имущество за муниципальным образованием город Пермь. В отсутствие возражений взыскателей на снятие ограничительных мер, препятствующих реализации истцу права на регистрацию жилого помещения во исполнение решения суда, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования истца, освободить от ареста жилое помещение - квартиру, площадью 27,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3 в виде 1/8 доли в праве собственности.

В силу положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

освободить жилое помещение - квартиру, площадью 27,5 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № (1/8 доли в праве), от арестов, наложенных в целях обеспечения исполнения судебных актов:

постановлением Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

постановлением Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

постановлением Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

постановлением Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Федеральной службы судебных приставов из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, № от ДД.ММ.ГГГГ, Отдел судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в ЕГРН об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

Ответчик вправе подать в Мотовилихинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе и удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.01.2026.

Судья. Подпись:

Копия верна: судья Е.С. Русакова