УИД: 78RS0№-59

Дело №2-3965/2021 09 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при помощнике судьи Бабич А.Е.

с участием прокурора Образцовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, К. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, К. о признании утратившими право пользования квартирой 206 в 

<

адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета, выселении.

В обоснование указывала, что является собственником данной однокомнатной квартиры, зарегистрирована и проживает в ней; также с 18.01.2017 в квартире зарегистрированы и проживают ответчики – сестра ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указывает, что ответчики членами семьи истицы не являются, она их зарегистрировала и вселила в квартиру, так как К. в 2017 году должна была идти в школу и для зачисления ей необходима была регистрация по месту проживания, при этом с июня 2020 года у истицы с сестрой происходят постоянные конфликты, сестра выгнала истицу спать на кухню, совместное проживание истицы с ответчиками стало невозможно. Истица во внесудебном порядке потребовала у ответчиков освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, однако они этого до настоящего времени не сделали.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ответчицы К., в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик К., третье лицо УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу, структурным подразделением которого является указанный истицей в исковом заявлении в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по Московскому району Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, извещены надлежащим образом о времен и месте судебного заседания:

- ответчик К. по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д.77),

- третье лицо УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу путем вручения судебного извещения, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д.76).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что однокомнатная 

<

адрес> в Санкт-Петербурге принадлежит истице ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.10.2016 (л.д.51-52); право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке 20.10.2016 (л.д.39-44).

При этом, согласно справке о регистрации формы 9 в данной квартире с 18.01.2017 помимо самой истицы ФИО1 также зарегистрированы ее сестра ФИО2 и племянница К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Согласно объяснениям обеих сторон, фактически все указанные лица в настоящее время в квартире проживают.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истица в качестве членов своей семьи ответчика и ее дочь не признает, доказательства наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчиками суду в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ представлены не были, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, а также о выселении подлежат удовлетворению.

Доводы истицы о том, что ответчицы не являются членами ее семьи в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, также заслуживают внимания, поскольку сестра и племянница к кругу членов семьи собственника жилого помещения, установленному ч.1 ст.31 ЖК РФ не отнесены.

Одновременно, суд принимает во внимание, что вселение собственником жилого помещения в данное жилое помещение лиц, не относящихся к членам его семьи в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, не свидетельствует о приобретении данными лицами постоянного бессрочного права пользования соответствующим жилым помещением наравне с собственником помещения. В силу положений ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ в таком случае собственник в любое время вправе прекратить право пользования вселенных им лиц принадлежащим ему жилым помещением. 

Возражая против удовлетворения исковых требований ФИО2 ссылалась на то, что оказывала истице материальную помощь для приобретения спорной квартиры.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, так как действующее законодательство не содержит возможности ограничения правомочий собственника жилого помещения в отношении лица, предоставившего ему материальную помощь при приобретении данного жилого помещения. Ответчик не лишена возможности в указанном случае обратиться к истице с самостоятельным требованием о возврате неосновательно сбереженных ею при приобретении квартиры сумм.

Доводы ответчицы, содержащиеся в отзыве на исковое заявление (л.д.79-82), также не правового значения для рассмотрения настоящего спора, поэтому судом во внимание приняты быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 и К. утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 и К. из 

<

адрес> в Санкт-Петербурге.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова