Дело № 2-139/2024

50RS0019-01-2023-004051-60

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 17 января 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета.

В обоснование иска указывал на то, что является квартиросъемщиком квартиры по адресу: /адрес/ /адрес/, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Другим квартиросъемщиком является ФИО2, между сторонами сложились конфликтная ситуация, погасить долг или оплачивать квартиру ответчик отказывается. Соглашение в досудебном порядке заключить не представляется возможным.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: /адрес/ по 1/2 доли ему и ответчику.

Ответчик ФИО3 обратился в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей.

В обоснование иска указывал на то, что он зарегистрирован по адресу: /адрес/. В настоящее время вместе с ФИО3 в данной квартире зарегистрирован ФИО1 Квартира является муниципальной. Ответственным квартиросъёмщиком значилась ФИО4, которая умерла в феврале 2023 года. 

На протяжении длительного времени ФИО3 самостоятельно осуществлял плату за коммунальные услуги в полном объеме (то есть и за ответчика ФИО1 включительно), что подтверждается квитанциями. 

Ответчик ФИО1 не производит оплату своей части расходов за коммунальные услуги, квитанции об оплате у него отсутствуют.

Плата за коммунальные услуги, по указанной квартире рассчитывается исходя из нормативов потребления на количество зарегистрированных человек. 

При этом бремя оплаты остальных услуг несет только истец. В настоящее время между сторонами возник спор относительно оплаты коммунальных услуг.

За 2021 г. ФИО2 оплачено 109 966 руб. Январь - 11 099, 18 руб., февраль - 10 383,02 руб., март - 10 373,34 руб., апрель - 9 833,34 руб., май - 8 121,11 руб., июнь - 7 422,59 руб., июль - 7 456,66 руб., август - 7 317,23 руб., сентябрь - 8 071,23 руб., октябрь - 9 666, 23 руб., ноябрь - 9 787,64 руб., декабрь – 10 434,68 руб.

Так как в 2021 г. в данной квартире было зарегистрировано 3 человека, включая ФИО1, следовательно, с него подлежит взысканию 1/3 всех оплаченных платежей, а именно - 36 655,41 руб.

За 2022 г. ФИО2 оплачено 120 430 руб. 54 коп. Январь – 13 017,60 руб., февраль - 11 834,54 руб., март - 10 700,65 руб., апрель - 10 554,81 руб., май - 8 800 руб., июнь - 8 796 руб., июль - 7 237,62 руб., август - 7 870,60 руб., сентябрь - 7117,47 руб., октябрь - 9 574,79руб., ноябрь - 11 597,96 руб., декабрь - 13 328,50 руб.

Так как в 2022 г. в данной квартире было зарегистрировано 3 человека, включая ФИО1, следовательно, с него подлежит взысканию 1/3 всех оплаченных платежей, а именно 40 143,51 руб.

За 2023 г. ФИО2 оплачено 75 296,61 руб. Январь - 11 645,96 руб., февраль - 10 912,24 руб., март - 9795,14 руб., апрель - 8 849,93 руб., май - 6 632,76 руб., июнь - 6 632,11 руб., дополнительно за 2023 г. оплачена задолженность в сумме 10 000 руб., 10 828,47 руб.

ФИО4 умерла в феврале 2023 г., начисление платежей производило на нее до февраля 2023 г. 

Таким образом, ФИО2 считает, что ФИО1, начиная с марта 2023 г. обязан возместить ему половину от понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, а именно 33 888, 60 руб.

Итого сумма взыскания с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг за период с 2021 г. по 2023 г. составляет 110 687,52 руб. 

Учитывая указанные обстоятельства, ФИО2 просил суд взыскать с ФИО1 в его пользу понесенные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 2021 г. по сентябрь 2023 г. включительно, в размере 110 687,52 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 413 руб. 75 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать, поддержал возражения по встречному иску. Ссылался на то, что у ФИО2 имеется большое количество исполнительных производств, что подтверждает факт его неплатежеспособности. Коммунальные платежи по квартире оплачивала мать сторон, ФИО1 каждый месяц привозил ей квитанции и денежные средства за свою долю в оплате, в связи с чем, оснований для взыскания с него денежных средств не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против разделения лицевых счетов, поддержал встречный иск, просил его удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО "МосблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещен, ранее направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по до-говору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пункте 2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответственным квартиросъёмщиком значилась ФИО4, которая умерла в феврале 2023 года. 

Согласно исковому заявлению, решить вопрос оплаты за жилое помещение во внесудебном порядке у сторон не представляется возможным. На указанную квартиру открыт один лицевой счет и производится начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по одному документу.

Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание жилья и расходов на коммунальные платежи истцу с ответчиком не удается, при этом в судебном заседании ответчик не возражал против удовлетворения иска, суд считает требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей по квартире по ? доле между ним и ФИО2 законными и обоснованными и с учетом заявленных требований подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления истцу и ответчикам отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 о взыскании с ФИО1 понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 2021 г., 2022г. по сентябрь 2023 г. включительно в размере 10 687, 52 рублей суд исходит из следующего.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Пункт 2 статьи 325 ГК РФ предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1).

В соответствии с п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много-квартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа раз-мер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил, объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

В обоснование встречного иска ФИО2 указывал на то, что на протяжении длительного времени он самостоятельно осуществлял плату за коммунальные услуги в полном объеме (то есть и за ответчика ФИО1 включительно), что подтверждается квитанциями. 

Ответчик ФИО1 не производит оплату своей части расходов за коммунальные услуги, квитанции об оплате у него отсутствуют.

Плата за коммунальные услуги, по указанной квартире рассчитывается исходя из нормативов потребления на количество зарегистрированных человек. 

При этом бремя оплаты остальных услуг несет только истец. В настоящее время между сторонами возник спор относительно оплаты коммунальных услуг.

В обоснование своих требований ФИО2 представил в суд квитанции об оплате коммунальных платежей. 

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что данные квитанции не подтверждают факт несения именно ФИО2 расходов по оплате коммунальных платежей. Данные квитанции подтверждают факт оплаты коммунальных платежей и отсутствия задолженностей по спорной квартире.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

ФИО2 не представлено в суд доказательств, что именно он оплачивал расходы по оплате коммунальных услуг в заявленном размере и в размере, указанном в квитанциях. 

Как пояснили свидетели, допрошенные в судебном заседании, представленные в суд квитанции хранились у матери ФИО1 и ФИО2. Каждый месяц ФИО1 передавал матери квитанцию и половину денежных средств, указанных в платежном документе для оплаты коммунальных платежей, в целом около 5 000 рублей. Вторую половину за ФИО2 оплачивала их мать и квитанции хранила у себя, чем и воспользовался ФИО2

Так свидетель ФИО6 пояснил суду, что стороны по делу П-вы Д. и С., его двоюродные братья. В квартире они проживают вместе. В квартире ФИО6 был, но давно. Кто сейчас проживает в квартире, он не знает. ФИО6 видел, как С. привозил своей матери деньги и квитанции. Она проживала в деревне Белавино. Ему также известно, что С. отдавал своей матери квитанции и деньги, она платила по ним за коммунальные услуги. С. просил ФИО6 о том, чтобы он передал денежные средства и квитанции по коммунальным платежам матери С.. ФИО6 видел С. около 3-х раз в том году. Мог ли Д. оплачивать коммунальные платежи, он не знает. Кому принадлежит квартира, ему также не известно. 

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что П-вы Д. и С. - ее племянники. Кто проживает в квартире и является собственником, ей не известно. С. каждый месяц привозил своей матери деньги и квитанции по оплате коммунальных платежей по квартире. Она видела, что С. привозил своей матери по 5 000 рублей в счет коммунальных платежей на протяжении 10 лет. Но она не видела, чтобы Д. платил за квартиру. С. отдавал матери половину денежных средств за квартиру, она оплачивала коммунальные платежи.

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 о взыскании с ФИО1 в его пользу денежных средств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 2021 г., 2022г. по сентябрь 2023 г. включительно в размере 110 687,52 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как в удовлетворении встречных исковых требований отказано, требование о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 413,75 рублей также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, следующим образом: по 1/2 доли оплаты ФИО1 и ФИО2.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения. 

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 24 января 2024 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова