Дело № 2-989/2024

УИД 29RS0001-01-2024-001766-68 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 09 сентября 2024 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Хомовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ХРВ к СЛВ, администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ХРВ обратился в суд с исковым заявлением к СЛВ, администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ХВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследство после ХГП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является сыном ХГП, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером 29:01:020610:489, площадью 132,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 29:01:020610:73. Указанный жилой дом принадлежал ХГП на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписки в похозяйственной книге № по 

<

адрес> за 1983-1985 годы. Земельный участок под жилым домом принадлежал ХГП на основании выписки из похозяйственной книги, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди после смерти ХГП являются: дочь – СЛВ, сын – ХРВ, муж – ХВП Фактически наследство принял супруг ХГП – ХВП Наследниками после ХВП являются: дочь – СЛВ, сын – ХРВ ХВП при жизни было составлено завещание, удостоверенное администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ХВП все свое имущество завещал сыну ХРВ В завещании допущена ошибка в написании фамилии наследодателя. В настоящее истец не имеет возможности оформить свои права во внесудебном порядке. 

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 16 августа 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области.

Истец ХРВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик СЛВ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Администрация сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, помощник главы ТЮВ просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеет. 

Администрация Вельского муниципального района Архангельской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель администрации ШАС, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 28 января 1971 года между ХВП и БГП заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – Х.

ХВП и ХГП являются родителями ХЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХРВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между СВА и ХЛВ заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – С.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ХГП, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Вельского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области.

ХВП умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Вельским территориальным отдела агентства ЗАГС Архангельской области произведена запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о праве на наследство по закону следует, что ХГП является наследником БПМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке, состоящего из жилого дома, летней избы и зимней, двора, хлева, бани. 

Согласно справке администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области ХГП по день смерти имела на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Владение ХГП земельным участком также подтверждается свидетельством на право собственности на землю АрО-01-04-00170 от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об открытии наследственных дел после ХГП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что фактически в наследство после смерти ХГП вступил ее супруг ХВП, проживающий совместно с ней.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ХВП было составлено завещание, удостоверенное КЛЛ специалистом 1 категории администрации МО «Липовское», согласно которому все его имущество, какое окажется ему принадлежащим ко дню смерти, где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни заключалось, в том числе принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом со всеми имеющимися хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес>, завещает сыну – ХРВ

В завещании допущены описки в фамилии наследодателя, вместо «Х» указано «Хореев». 

Согласно справке администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области завещание от 16 января 2013 года, удостоверенное специалистом 1 категории КЛЛ, зарегистрированное в реестре № от ХВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось. При внесении записи в завещание о персональных данных была допущена опечатка. Указана фамилия «Хореев», тогда как правильная фамилия «Х».

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследниками ХГП являются: супруг – ХВП, дочь – СЛВ, сын – ХРВ

Наследниками ХВП являются: дочь – СЛВ, сын – ХРВ

Истцом заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответу ГБУ «АрхОблКадастр» право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателях жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ХГП на праве собственности принадлежал жилой дом, 1918 года постройки, и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №10 за 1983-1985 года по Липовской сельской администрации составлена соответствующая запись.

На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ХГП

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что фактически в права наследования после ХГП вступил ее супруг ХВП, свое право собственности в отношении недвижимого имущества не зарегистрировал.

Наследник СЛВ не претендует на указанное наследственное имущество, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 07 мая 2024 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1918 года постройки, имеет общую площадь 132,1 кв.м., жилую площадь 15,2 кв.м.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание внемна день открытия наследства (в том числебезрегистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец ХРВ фактически вступил в права наследования на имущество после смерти своего отца: вступил во владение и управление наследственным имуществом, взял документы родителей, до настоящего времени пользуется имуществом родителей, мебелью, обрабатывает земельный участок, оплачивает счета по содержанию дома. 

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства установлены судом на основании представленных доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено, а поэтому суд считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически принял наследственное имущество после смерти ХВП

Обстоятельства того, что истец ХРВ фактически принял наследство после смерти наследодателя своего отца ХВП, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя ХВП, принявшего наследство после ХГП, но не оформившего своего права на наследство, наследником ХРВ в отношении спорного недвижимого имущества.

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст.14Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ХРВ основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ХРВ к СЛВ, паспорт серии 34 15 №, администрации сельского поселения «Липовское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ХРВ, паспорт серии 11 20 №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 29:01:020610:489, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после ХВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после ХГП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившего своего права на наследство. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2024 года.

Председательствующий Н.В. Сидорак