Дело № 2-2209/2024

УИД 58RS0008-01-2024-004845-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2024 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующей судьи Марасакиной Ю.В.

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Пензы Артемова Д.М.,

при секретаре Бабковой Л.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 А.Р.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилое, общая площадь 65,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 сентября 2013 года серии 58АБ № 530880. В данном доме с 11.01.2014 г. зарегистрирован ответчик, что подтверждается записью домовой книги и адресной справкой, выданной МВД РФ 10.08.2024г. Но фактически ответчик не был вселен в вышеуказанную квартиру. Ответчик никогда не проживал в данном доме и не претендовал на него. Его регистрация носит формальный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не выражал. Известным местом фактического проживания ответчика является адрес, указанный в домовой книге: 

<

адрес>. Где на самом деле проживает ответчик ей неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик не поддерживает с ней, все отношения между ними прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом, не явился, причины неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 65,7 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2013 года 58 АБ № 530880 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно ст. 20 ЖК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ УМВД России по г. Пензе УМВД России по Пензенской области, в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО5 собственником спорной квартиры и членом семьи собственника данного жилого помещения не является, не несет обязанности по содержанию данного жилого помещения, в том числе, по его сохранению. Между истцом и ответчиком договора и соглашения о пользовании последним данным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу на праве собственности квартире носит формальный характер, поскольку в спорное жилое помещение он никогда не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в данной квартире не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами дела.

Таким образом, регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, что создает препятствия для дальнейшего пользования истцом домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судом учитывается, что факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает ФИО4 А.Р.О. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2024г.

Судья Марасакина Ю.В.