66RS0057-01-2024-001418-32

Дело №2-1145/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 сентября 2024 года г.Талица 

ФИО3 районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием помощника прокурора Кулигиной А.В.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, 

у с т а н о в и л

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требования указала, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика ФИО2

Освободить помещение и снять с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказываются.

Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем ей помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, и распоряжения жилым помещением. 

В связи с чем, истец ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В последующем истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, ответчик с иском не согласился, мотивируя тем, что спорное жилое помещение приобретено на его денежные средства, они с истцом проживали совместно без регистрации брака более восьми лет, суду представлены письменные возражения (л.д.47-48). 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-10). 

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается справкой Мохиревской управы Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, сведениями ОМВД России «ФИО3, копией паспорта ответчика (л.д.11,15,45).

Ответчик никогда в указанном жилом помещения не проживал вместе с истцом, членом семьи собственника жилого помещения не являлся, что сторонами не оспаривается.

Иного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику предъявлено требование о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), что ответчиком не исполнено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, основания для его выселения имеются.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 руб., жилого помещения 

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 600,00 (шестьсот) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через ФИО3 районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.