<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В., 

при секретаре Мирошниченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – 

<

данные изъяты>. У наследодателя осталось, в том числе наследственное имущество в виде 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. В отношении данного дома проведена реконструкция, которая соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, экологическим требованиям и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц и смежных пользователей. Учитывая изложенное, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> на 1/2 долю самовольно реконструированного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на 1/2 долю самовольно реконструированного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска уведомлена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области, третье лицо – нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2, а также представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Заявитель является супругой 

<

данные изъяты> (л.д. 19).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 

<

данные изъяты> и ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал спорный объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> (л.д. 7). 

Также в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, являющаяся по закону наследником первой очереди, фактически вступила во владение наследственным имуществом, что достоверно подтверждено в ходе судебного разбирательства, поскольку она в настоящее время продолжает пользоваться наследственным имуществом после смерти наследодателя, единолично несет бремя по его содержанию, защищает от посягательств третьих лиц, несет расходы по текущим платежам.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу приведенной нормы к числу самовольных построек может быть отнесено строение, которое возведено либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Стороны не отрицают и из материалов дела следует, что в отношении спорного жилого дома произведена реконструкция, в результате чего его актуальная площадь по приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 10).

Согласно справки Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, соответствует действующим СНиП, то есть градостроительным, строительным, санитарно-эпидеологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц. Указанные выводы сторонами в судебном заседании не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска в заявленных требованиях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> на 1/2 долю самовольно реконструированного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю самовольно реконструированного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2018