Дело № 2-448/2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 15 августа 2017 года

Таврический районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Гартунг Н.И.

при секретаре Обходской Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что она является собственником ? доли указанного выше жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли является её сын ФИО4 По просьбе своей знакомой она зарегистрировала ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 по вышеуказанному адресу на короткий срок, для трудоустройства. На что она согласилась, ответчики были зарегистрированы в её доме с условием, что снимутся с регистрационного учета по первому её требованию. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. Фактически они никогда не вселялись в дом, не проживали и не проживают в нем, личного имущества ответчиков в доме также не имеется, расходы на содержание жилья никогда не производят, сособственниками дома не являются, договор найма с ответчиками никогда не заключался. Она считает, что ответчики не приобрели право проживания и пользования в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представила. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представила. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Таврического муниципального района Омской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку в судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае не явки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СЕФ и СНФ. продал, а ФИО1, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4 купила в собственность в равных долях, 

<

адрес> в р.

<

адрес>, и оплатил следуемые за отчуждаемую квартиру деньги. Договор зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Омской области в Таврическом районе, ФИО1 МВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении I-КН № видно, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан БЕП в графе «мать» указана ФИО1

Из справки Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: сын – ФИО4, не родственник - ФИО2, не родственник - ФИО3, не родственник - ФИО3 

Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей МНВ. и ВВЮ. пояснили, что ответчики никогда в данную квартиру вселялись и там не проживали, их личных вещей в доме нет, в настоящее время в указанной квартире проживает ФИО6 и её сын ФИО4

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение площадью 50,7 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>. Собственниками являются ФИО1 и ФИО4 (по ? доли). 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля) квартира, общей площадью 51,80 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом по Таврическому нотариальному округу Омской области ГАВ., реестровый №, зарегистрирован отделом по Таврическому району ГУ ФРС по Омской области №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля) квартира, общей площадью 51,80 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом по Таврическому нотариальному округу Омской области ГАВ реестровый №, зарегистрирован отделом по Таврическому району ГУ ФРС по Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имеющиеся у неё объекты недвижимости.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имеющиеся у неё объекты недвижимости.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имеющиеся у него объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу, но в данное жилое помещение никогда не вселялся, фактически там не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении на условиях договора найма или на ином законном основании суду не представили.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчик признается не приобретшим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не приобрели право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.

Судья: Н.И. Гартунг