Дело № 2-555/2024

25RS0017-01-2024-001012-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Т.Н., 

при секретаре Пугиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по Кавалеровскому району ГУФССП по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

Установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований истец указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ФИО4 находится материал исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО1 Сумма долга по исполнительному производству составляет 74 757,45 руб. (остаток). В ходе исполнительских действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 692411, 

<

адрес>-А, кадастровый (условный) №.

Ввиду отсутствия у должника иного имущества и доходов, достаточных для полного погашения задолженности по исполнительному производству, истец полагал, что мера в виде обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок будет направлена на полное удовлетворение требований взыскателей по исполнительному производству №-ИП. 

Истец просил обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок, расположенный по вышеуказанному ориентиру, с кадастровым (условным) номером: 25:04:110010:62. 

В судебное заседание представитель ОСП по 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, третье лицо и его представитель, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «Т-Банк», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 3 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве»).

Абзацем третьим ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

По смыслу положений вышеприведенной нормы, запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. 

В Постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П Конституционный Суд Российской Федерации признал положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина - должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Одновременно Конституционный Суд Российской Федерации указал, что имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Как установлено, судебным приказом мирового судьи судебного участка № Кавалеровского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу АО «Т-Банк» взыскана задолженность по кредитным платежам в сумме 76257,66 руб., остаток 74757,45 руб.

На основании указанного судебного акта, судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству №-ИП (остаток основного долга) составляет 74 757,45 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым (или условным) номером 25:04:110010:62, расположенного по адресу: 692411, 

<

адрес>-А. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего ФИО1

Кадастровая стоимость, принадлежащего ФИО1 на праве собственности имущества - земельного участка с кадастровым (или условным) номером 25:04:110010:62, расположенного по адресу: 692411, 

<

адрес>-А, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 76 257,66 руб. 

Учитывая, что до настоящего времени требования исполнительного документа по исполнительному производству должником в добровольном порядке не исполнены, денежных средств и иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для удовлетворения требований исполнительного документа у должника не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части обращения взыскания на спорный земельный участок.

Доказательств того, что данный объект недвижимости относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, стороной ответчика в материалы дела не представлено.

На спорном земельном участке жилых помещений, пригодных для проживания не имеется. В этой связи, спорный земельный участок исполнительским иммунитетом не обладает.

По смыслу ч. 6 ст. 110 Закона об исполнительном производстве, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя.

При таких обстоятельствах, иск ОСП по 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Способ реализации земельного участка установить в виде продажи с публичных торгов.

Поскольку суд нашел иск подлежащими удовлетворению, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, исходя из положений п. 3 ч. 1 ст. 333.19, ч. 6 ст. 52 НК РФ, ст. 61.1 БК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета – Кавалеровского муниципального округа 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, 

Решил:

Иск отделения судебных приставов по 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на земельный участок с кадастровым (или условным) номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-А, принадлежащий должнику ФИО1, установив способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в доход бюджета Кавалеровского муниципального округа Приморского края государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Т.Н. Щербакова