Дело № 2- 855/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года Ивановская область, гор. Тейково 

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А., 

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием прокурора Борисенко В.С., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тейково гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик (сын истицы) зарегистрирован в указанном жилом помещении с декабря 2010 года, однако уже более двух лет фактически не проживает, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Членом семьи истца ответчик не является, поскольку живет самостоятельно. Соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось. 

Исходя из изложенного, ссылаясь на положения статей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец – ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сыном, в спорный дом был вселен с разрешения истицы, как собственника. Кроме сына в доме на регистрационном учете состоит дочь истицы с супругом и внучкой, а также супруг истицы. Два года назад ответчик женился и уехал из дома, проживает на съемной квартире с супругой. Вещей ответчика доме не имеется, бремя содержания дома он не несет. Исходя из этих пояснений, просила иск удовлетворить. 

Ответчик – ФИО2, извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу. О причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Суд, принимая во внимание положения статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца и прокурора полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, истице – ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-15, 32-33). Указанное жилое помещение приобретено истицей в собственность на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО Переход права собственности на основании данного договора в установленном порядке зарегистрирован в УФСГРКиК по Ивановской области (л.д. 12-13). 

Из положений данного договора купли-продажи следует, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит, что подтверждено справкой администрации г.о. Тейково от 18.06.2008г. (пункта 6). 

Из пояснений истицы, а также письменных доказательств: справки МБУ г.о. Тейково «МФЦ» от 20.09.2019г., сведений МО МВД «Тейковский» от 23.09.2019г. следует, что ответчик – ФИО2 с 18 декабря 2010 года фактически проживает и состоит на регистрационном учете в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28, 34).

Учитывая вышеперечисленные устные и письменные доказательства, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 вселен на законных основаниях, как член семьи истца.

Вместе с тем, из пояснений истца, которые ничем не опровергнуты, следует, что из спорной квартиры ФИО2 выехал в 2017 году в связи с заключением брака и созданием своей семьи, никаких личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Таким образом, в настоящее время, ответчик членом семьи истца не является, поскольку является совершеннолетним, семейные отношения между сторонами прекращены.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно: регистрация ответчика в спорной квартире с согласия истца, отсутствие фактических семейных отношений между истцом и ответчиком, длительное непроживание ФИО2 в квартире, суд полагает, что иск собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению на основании положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В связи с чем, право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> ФИО2 подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Макарова

Мотивированное заочное решение суда составлено 26 сентября 2019 года.