Дело № 2 -792/2025

УИД № 19RS0003-01-2025-001604-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Шоршун С.Н., 

при секретаре Малофеевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что в 1982 году её дедушка ФИО4 построил гараж, расположенный по адресу: 

<

>. ДАТА ФИО4 умер. Право собственности на гараж за ним на момент смерти не зарегистрировано. Наследником ФИО4 по закону являлась его супруга ФИО5, которая приняла наследство путем вступления во владение гаражом, после чего она пыталась собрать необходимые документы для оформления на него права собственности. После смерти ФИО4 ее бабушка продолжала пользоваться гаражом и поддерживать его в надлежащем состоянии. ДАТА ФИО5 умерла. В положенный срок она обратилась к нотариусу для оформления наследства, где вступила в наследство на другое имущество, принадлежащее бабушке, но спорный гараж в наследственную массу не вошел, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просила признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования по адресу: 

<

>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что указанный гараж соответствует градостроительным регламентам 

<

адрес>, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при отсутствии возражений со стороны других наследников наследодателя, если таковые имеются. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечена ФИО8

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из технического паспорта объекта недвижимости от ДАТА, гараж, расположенный по адресу: 

<

>, площадью 22 кв.м., завершен строительством в 1982 году (л.д. 3-5).

Распоряжением ДАГН 

<

адрес> от ДАТА № гаражу присвоен адрес: 

<

> (л.д. 9).

Как следует из заключения №, составленного ГУП РХ «УТИ», с учетом результатов обследования гаража по адресу: 

<

> установлено, что строение выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций, а также безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 6-7).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА подтверждается, что на гараж, расположенный по адресу: 

<

> зарегистрированные права отсутствуют (л.д. 12).

ДАТА ФИО4 умер.

Право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке ФИО4 при жизни не оформил.

Наследником ФИО4, умершего ДАТА, принявшим наследство является жена – ФИО5 (л.д. 39), которая открыто и непрерывно владела спорным гаражом.

ФИО5 умерла ДАТА.

Право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке ФИО5 при жизни не оформила.

Таким образом, суд считает установленным, что правообладателем гаража по адресу: 

<

>, являлся ФИО5, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку действующим законодательством срок проведения государственной регистрации не ограничен.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником, принявшим наследство ФИО5, умершей ДАТА, по закону является ее внучка ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 51).

Учитывая, что ФИО5, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО5, приняла наследство, принадлежащее наследодателю в установленный законом срок, что означает принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе и гаража, расположенного по адресу: 

<

>, принадлежащего ФИО5

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (

<

>) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

>, в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Шоршун

Резолютивная часть решения объявлена 11.08.2025.

Решение в окончательной форме составлено 19.08.2025.