РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2024 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н., 

при помощнике судьи Аксеновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-146/2024 (71RS0023-01-2023-003976-33) по иску ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 16,7 кв.м, с подвалом площадью 5,2 кв.м, под №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Автомотолюбитель № 1».

В обоснование своего заявления указала следующее.

Гаражно-строительному кооперативу «Автомотолюбитель № 1» на основании решения исполнительного комитета Щекинского городского Совета депутатов трудящихся были отведены земельные участки для строительства индивидуальных гаражей в районе н.

<

адрес>.

ГК «Автомотолюбитель № 1» зарегистрирован как юридическое лицо (регистрационный №), поставлен на учете в налоговом органе.

Согласно свидетельству о государственной регистрации, видом деятельности юридического лица является совместное управление и эксплуатация гаражей.

Документом, подтверждающим факт создания гаража, является технический паспорт на данный объект недвижимости.

Её, истца, отец ФИО3 являлся членом данного гаражного кооператива: в соответствии с протоколом общего собрания членов ГК был включен в список членов под № 2; ему был выделен земельный участок под №, на котором он построил гараж с подвалом. Гараж имеет параметры, отраженные в техническом паспорте, подготовленном Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 14.11.2023.

Однако отец гараж за собой не зарегистрировал, вследствие чего есть необходимость разрешить вопрос о праве на гараж через судебное решение.

Отец умер 14 ноября 1989 года. Она, истец, наследство отца приняла фактически. Поэтому просит признать право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вынести по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - ГК «Автомотолюбитель №» - в судебное заседание не явился. Третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Выписка из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-23-168534296 от 06.12.2023 подтверждает, что 04.02.2009 в ЕГРЮЛ внесены сведения о создании Гаражного кооператива «Автомотолюбитель № 1» (ОГРН 

<

***>). 

Гаражному кооперативу «Автомотолюбитель-1» в д. Ясенки Щекинского района выделялась земля под строительство кирпичных гаражей решениями исполкома Щекинского городского Совета народных депутатов от 31.08.1977 № 19, от 28.09.1977 № 21, от 14.11.1979 № 21-485, от 23.04.1980, от 17.07.1980 № 12-337, решением исполкома Яснополянского сельского Совета народных депутатов от 7.08.1989 № 9, постановлением Яснополянской сельской администрации от 20.12.1993 № 70, от 27.12.1993 № 73, от 31.10.1995 № 54.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ГК «АВтомотолюбитель № 1», ФИО3 являлся членом данного гаражного кооператива: был включен в список членов кооператива под №; ему был выделен земельный участок под №, на котором он построил гараж с подвалом.

Гараж имеет параметры, отраженные в техническом паспорте, подготовленном Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 14.11.2023: год постройки 1980, процент износа – 50, площадь по внутреннему обмеру 16,7 кв.м (гараж), площадь подвала 5,2 кв.м.

Подготовленный председателем ГК «Автомотолюбитель №1» на период 21.04.2021 ФИО4 список физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение Яснополянской сельской администрации в указанном ГК в д. Ясенки, содержит сведения о включении в этот список как владельца земельного участка под № ФИО3.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным городским отделением ЗАГС г. Щекино Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Аналогичные нормы содержались в ГК РСФСР (ст. ст. 532-556), которые следует применять в отношении наследства ФИО3 и ФИО5

Материалами наследственного дела к имуществу ФИО3 (№ за 1990 год, находится в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО6) подтверждено, что единственным наследником данного наследодателя, принявшим наследство (своевременно подала нотариусу соответствующее заявление), является жена ФИО5. Дочь наследодателя ФИО1 представила нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу матери, жены наследодателя. 

Супружеские отношения ФИО3 и ФИО7 (до брака ФИО8) ФИО2 подтверждаются свидетельством о браке, выданным Первомайским поссоветом Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №). 

Свидетельством о рождении ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, выданным Первомайским поссоветом г. Щекино Тульской области 7 октября 1963 года (актовая запись №).

ФИО5 свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража не получала; получила такой документ только в отношении денежных средств, находящихся во вкладах наследодателя в банке.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти, выданное Яснополянской администрацией Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), это подтверждает.

Материалами наследственного дела к имуществу ФИО5 (№ за 1994 год, находится в производстве нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО6) подтверждено, что единственным наследником данного наследодателя, принявшим наследство (своевременно подала нотариусу соответствующее заявление), является дочь ФИО1. 

Она получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок под ним. В отношении спорного гаража свидетельство о праве на наследство не получала.

Право собственности на спорный гараж в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от 9.11.2023 № КУВИ-001/2023-253791731 сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, на котором расположен гараж №, по адресу: 

<

адрес>, МО Яснополянское, д. Ясенки, ГК «Автомотолюбитель №», в ЕГРН отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от 14.12.2023 № КУВИ-001/2023-281432292 сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Яснополянское, д. Ясенки, ГК «Автомотолюбитель №1», в ЕГРН отсутствуют.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

При изложенных обстоятельствах, с учетом указанных разъяснений, поскольку ФИО1 является единственным наследником своей матери ФИО5, которая являлась единственным наследником своего супруга ФИО3, принявшим наследство, принятия наследства под условием не допускается, следовательно, принятие наследства на часть наследственного имущества свидетельствует о принятии наследства на все наследственное имущество наследодателя, за истцом следует признать право собственности на гараж № в ГК «Автомотолюбитель №», находящемся по адресу: 

<

адрес>, д.Ясенки. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 16,7 кв.м, с подвалом площадью 5,2 кв.м, под №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Автомотолюбитель № 1».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись