Дело № 2-1013/2017 25 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ..., и жилищно-коммунальных услуг. Истцы просят определить порядок внесения платы за указанное жилое помещение, в соответствии с которым каждая из сторон будет обязана оплачивать по ? доли от расходов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцами и ответчиком сложилась конфликтная ситуация. Истцы и ответчик не ведут общего хозяйства и не имеют единого бюджета для оплаты коммунальных услуг и содержания жилья. Квартирой фактически пользуются две семьи.

Истцы, третьи лица ФИО4, ФИО5, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились. ФИО2 в материалы дела представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – МО «Город Архангельск») ФИО7 в судебном заседании указал на то, что в данном случае имеет место спор между пользователями жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Прав и обязанностей МО «Город Архангельск» данный спор не затрагивает.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей истцов и третьего лица, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от 

<

Дата> жилое помещение, расположенное по адресу: город Архангельск, ..., было передано в пользование ФИО1, ФИО2, Ш., ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 6). 

Согласно поквартирной карточке от 

<

Дата> указанные лица зарегистрированы по месту жительства в названном жилом помещении (л.д. 21).

Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 

<

Дата> Ш. был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей плошади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно пояснениям представителя истцов, ответчика, данных в судебном заседании в настоящий момент спорном жилым помещением пользуются 2 семьи: 1) ФИО1, ФИО2; 2) ФИО3, ФИО5, ФИО4 Каждая из указанных семей имеет самостоятельный доход и ведёт отдельно хозяйство. Доказательств иного суду представлено не было.

В свою очередь, суду не представлено доказательств того, что между истцами, ответчиком и третьими лицами определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за наем жилья и за коммунальные услуги.

Кроме того, в ходе судебного заседания ответчик признал исковые требования, о чем оформил письменное признание. 

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявление ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует заявление ответчика.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

Истцы просят определить порядок внесения платы за указанное жилое помещение, в соответствии с которым каждая из сторон будет обязана оплачивать по ? доли от расходов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. 

Учитывая, что, исходя из пояснений сторон, в спорном жилом помещении проживает две семьи, при этом указанный порядок предложен истцами, прав ответчика и третьих лиц не нарушает, суд приходит к выводу о том, что на истцов должны быть отнесены 1/2 всех начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, на ответчика и третьих лиц ФИО4, ФИО5 – 1/2 начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ... в городе Архангельске:

ФИО1 и ФИО2 производят оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них 1/2 доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО3, ФИО5, ФИО4 производят оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них 1/2 доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО3.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Радюк

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2017 года.