По делу 2-5/2018 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

21 мая 2018 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Новоселовой Ю.В., с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Исковое заявление ФИО1 мотивирует тем, что 14 октября 2010 года он зарегистрировал право собственности на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 

<

дата> № №, выданного Федеральным государственным учреждением «Земельной кадастровой палатой» по Нижегородской области (Межрайонный отдел №15), договора продажи жилого дома и земельных участков от 

<

дата>, дата регистрации 

<

дата>, №, жилой дом, общей площадью - 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области от 

<

дата>. Право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, на котором расположен указанный выше жилой дом, подтверждает свидетельство о государственной регистрации права выданное 

<

дата> Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области Чкаловского районного филиала.

14 октября 2011 года между ним и ФИО3 был зарегистрирован брак. В связи с заключением брака ФИО3 была зарегистрирована по месту постоянной регистрации по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает запись о регистрации по месту постоянного жительства от 26.01.2011 года в Домовой (поквартирной) книге от 12.08.2014 года. Решением мирового судьи Чкаловского судебного района № 2 Нижегородской области от 07 марта 2017 года, брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. Решение мирового судьи никем не обжаловано и вступило в законную силу 10 апреля 2017 года. В настоящее время ответчик перестала быть членом его семьи, фактически проживает по другому адресу, имущество надлежащим образом не содержит. В настоящее время ФИО3, категорически не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту постоянной регистрации, что послужило поводом для обращения в суд. 

В судебном заседание истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме. Дал пояснения, подтверждающие основания иска, изложенные в исковом заявлении, дополнений не имеет. 

Представитель истца ФИО1 ФИО2 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, дополнительно пояснил, что решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 30 марта 2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО3 о взыскании с ФИО1 денежной компенсации за 

<

данные изъяты> долю в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказано. Решение вступило в законную силу 05 мая 2018 г. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, сообщив суду по телефону, что с иском согласна. 

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившейся стороны. 

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств и мнения сторон, суд приходит к следующему. 

На основании договора продажи жилого дома и земельных участков от 

<

дата> (свидетельство о государственной регистрации права серия №) (л.д.8) ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком данный факт не оспаривается. По указанному адресу состоят на регистрационном учете: ФИО1, ФИО3, Б.А.В. Б.А.И.., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой (л.д. 12-13). Брак между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный 14.10.2011 года, расторгнут 07.03.2017 года в соответствии с решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области – мирового судьи судебного участка № 2 Чкаловского судебного района Нижегородской области (л.д. 11). В настоящее время ответчик ФИО3, как бывший член семьи, в доме не проживает, самостоятельно переехав на иное место жительства с детьми. Каких-либо договоров, соглашений, заключенных между сторонами по делу по пользованию спорным жилым помещением суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В соответствие со ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 05.03.2015): 

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, …. (ст. 6)

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …. (ст. 31)

Законодатель предусмотрел, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Суд разделяет позицию истца в том, что ответчик утратил право пользования и проживания в доме, а истец не имеет возможности пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как собственник, что предусмотрено статьями 30 и 31 ЖК РФ по осуществлению права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме. 

Анализ всех представленных доказательств, как отдельно, так и в совокупности, с учетом их относимости, допустимости и достоверности, дает суду основания придти к выводу о том, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, наряду с собственником жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, а также по его содержанию и ремонту не выполняет. Данные обстоятельства позволяют удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Принимая во внимание указанное выше, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Звягенцев С.Н. Решение не вступило в законную силу