ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2018 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Куршевой Н.Г.,

представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2, 

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-1157/2018 по исковому заявлению Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и на находящееся на нем строение по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Красноярского района УФССП по Самарской области ФИО2 находится исполнительное производство от 13.02.20I8 №, возбужденное на основании исполнительного листа № от 11.12.2017г., выданного Октябрьским районным судом г. Самара по делу №2-2632/2017, вступившему в законную силу 22.11.2017, по взысканию 726261 руб. 71 коп. с должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО «Самараэнерго».

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится следующее имущество: 

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>, площадью 23822 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания. 

- Здание кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>, площадью 1185 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 446374. 

<

адрес>, площадью 2769 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещение 2-х силосных траншей. 

- Силосная траншея кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>. площадью 880 кв.м. назначение: нежилое. 

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 446374. 

<

адрес>, площадью 16350 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещение коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. 

- Здание коровника на 200 голов кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>. площадью 1951, 6 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Ферма по выращиванию нетелей кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>. площадью 1244,8 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Здание коровника кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>, площадью 1783,7 кв.м. I этажное назначение: нежилое здание. 

Право собственности ФИО3 на указанные объекты подтверждаетсявыпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделокс ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от12.09.2017г. на основании договора купли-продажи от 20.09.201б года. Согласно договоракупли-продажи продажная стоимость вышеуказанных объектов составляет 630000 руб.

Определением судьи Октябрьского района г. Самара 12.09-2017 года применены обеспечительные меры, а именно Запрет Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области совершать какие-либо действия, направленные на отчуждение имущества. совершать какие-либо регистрационные действия в отношении указанных объектов недвижимости.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на указанное выше имущество должника ФИО3, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истица по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по указанным в иске и материалах дела адресам, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки (л.д.194).

Представитель третьего лица ОСП Красноярского района Самарской области ФИО2 УФССП России по Самарской области в судебном заседании не возражал против вынесения заочного решения, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда. 

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца на вынесение заочного решения согласен, что подтверждается ходатайством, имеющимся в материалах дела.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу закона при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель, а также взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Данная правовая позиция отражена в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". 

Судом установлено, что 30.08.2017 года Октябрьским районным судом г. Самара было вынесено решение по гражданскому делу №2-2632/2017 о взыскании с ФИО3 задолженности за электрическую энергию в размере 618 735 рублей 63 копеек, пени в сумме 97 167 рублей 05 копеек за период с 20.12.2016г. по 23.06.2017г., расходы по оплате госпошлины в сумме 10 359 рублей 03 копеек в пользу ПАО «Самараэнерго». Судебный акт вступил в силу 22.11.2017г. Во исполнении судебного акта и на основании исполнительного листа серии № судебным приставом-исполнителем ОСП Красноярского района Самарской области ФИО2 было возбуждено исполнительное производство № от 13.02.2018г. в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно пояснений представителя истца, до настоящего времени денежные средства в пользу истца не взысканы, ответчик отказывается исполнять решение суда.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 12.09.2017 года были приняты обеспечительные меры в отношении следующего имущества, принадлежащего ФИО4:

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 23822 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания. 

- Здание кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 1185 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 2769 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещение 2-х силосных траншей. 

- Силосная траншея кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>. площадью 880 кв.м. назначение: нежилое. 

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 16350 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещение коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. 

- Здание коровника на 200 голов кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>. площадью 1951, 6 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Ферма по выращиванию нетелей кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>. площадью 1244,8 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Здание коровника кадастровый номер № по адресу 446374, 

<

адрес>, площадью 1783,7 кв.м. I этажное назначение: нежилое здание.

Право собственности ответчика на указанное выше имущество подтверждается имеющимися в материалах дела Выписками из ЕГРН от 15.06.2018 года.

При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

При этом должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу вышеуказанных норм размер непогашенной задолженности должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику на день вынесения решения суда.

В силу ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.

Таким образом, установление начальной продажной цены спорного имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Оплата истцом государственной пошлины при подаче искового заявления, подтверждается платежным поручением № от 27.02.2018 года на сумму 6 000 рублей 00 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и на находящееся на нем строение по обязательствам его собственника, - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства на имущество, принадлежащее должнику ФИО3:

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 23822 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под размещение нежилого здания. 

- Здание кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 1185 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 2769 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещение 2-х силосных траншей. 

- Силосная траншея кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>. площадью 880 кв.м. назначение: нежилое. 

- Земельный участок кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 16350 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещение коровника на 200 голов, фермы по выращиванию нетелей, коровника. 

- Здание коровника на 200 голов кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>. площадью 1951, 6 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Ферма по выращиванию нетелей кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>. площадью 1244,8 кв.м. 1 этажное назначение: нежилое здание. 

- Здание коровника кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, площадью 1783,7 кв.м. I этажное назначение: нежилое здание.

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «Самараэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Челаева