Дело № 2-139/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года город Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Малининой С. Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> На протяжении более 6 месяцев ответчик в данном жилом помещении не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, личные вещи в данном помещении отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (направленное ей почтой повторно судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения), не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании определения Кувшиновского районного суда Тверской области от 15 сентября 2016 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского поселения «Город Кувшиново» от 8 августа 2017 года (л. д. 11) в этот реестр включена на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области от 8 декабря 2006 года № 839 квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>

Согласно справкам миграционного пункта в городе Кувшиново Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Торжокский» от 1 августа и 6 сентября 2017 года (л. 

<

...>) ФИО2 с 1 марта 2013 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке ООО Управляющая Компания «УНИВЕРСАЛ» от 28 августа 2017 года (л. д. 26) многоквартирный дом (по адресу: 

<

адрес> находится на обслуживании этой организации с 1 января 2015 года по 28 августа 2017 года. За данный период наниматель квартиры № ФИО2 не предоставляла сведений о своём отсутствии по указанному адресу.

В соответствии с чч. 1-3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ФИО2 на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) не проживает в жилом помещении, предоставленном ей по договору социального найма (по адресу: 

<

адрес>), по причине выезда из него, который имеет постоянный характер, поскольку она не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, её личные вещи в данном жилом помещении отсутствуют. Препятствия в пользовании этим жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинились. Приведённые обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного ответчик суду не представил. Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем ответчика следует признать утратившим право пользования упомянутым жилым помещением.

Поскольку истец как орган местного самоуправления освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в связи с удовлетворением исковых требований подлежит взысканию государственная пошлина, которая зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ). Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера составляет для физических лиц 300 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального учреждения администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» к ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход соответствующего бюджета в соответствии с нормативами зачисления налоговых доходов бюджетов, установленными Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Кувшиновский районный суд Тверской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С. А. Кулаков

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2017 года.

Судья С. А. Кулаков