Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 13 августа 2019 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Звереве Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2142/2019 по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ЖСК «Прогресс» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению требований предписания Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 11.05.2018 № 08ОГ-10-1230-54-10-2018/5 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>, а именно: произвести корректировку за период с июля 2015 года по декабрь 2016 года за предоставление коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что 11.05.2018 истцом на основании распоряжения от 27.04.2018 № 08ОГ-10-1230-54-10-2108 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В ходе проведения проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: за период с июля 2015 год по декабрь 2016 год корректировка за предоставление коммунальных услуг «отопление» по лицевому счету квартиры № 41 не производилась, чем нарушен п. 42.1 Правил № 354. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ЖСК «Прогресс». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений, ЖСК «Прогресс» выдано предписание № 08ОГ-10-1230-54-10-2018/5 от 11.05.2018 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 11.07.2018. При проведении проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. В связи с указанным, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Председатель ЖСК «Прогресс» - ФИО2, представитель кооператива - ФИО3 в судебном заседании требования не признали по основаниям, указанным в письменном отзыве.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, 11.05.2018 истцом на основании распоряжения от 27.04.2018 № 08ОГ-10-1230-54-10-2108 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В ходе проведения проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: за период с июля 2015 год по декабрь 2016 год корректировка за предоставление коммунальных услуг «отопление» по лицевому счету 

<

адрес> не производилась, чем нарушен п. 42.1 Правил №.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ЖСК «Прогресс». 

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ЖСК «Прогресс» выдано предписание № 08ОГ-10-1230-54-10-2018/5 от 11.05.2018 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 11.07.2018. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществление государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ЖСК «Прогресс» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи 193 судебного участка Домодедовского судебного района Московской области от 03.09.2018 ЖСК «Прогресс» признано виновным в совершении административного правонарушения и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей.

Таким образом, ЖСК «Прогресс» уклоняется от выполнения предписания инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных положением о Государственной жилищной инспекции Московской области, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27. 

Доводы ответчика о том, что подтверждением проведенной корректировки за спорный период является ответ заместителя руководителя ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 19.05.2017, отклоняется судом, как не состоятельный. Так, из представленного ответа, данного в адрес ФИО2, не следует, что корректировка за период с июля 2015 года по декабрь 2016 года за предоставление коммунальной услуги «отопление» проведена по лицевому счету квартиры № 41. В материалы дела представлен акт проведения мониторинга от 07.08.2019, из которого следует, что ЖСК «Прогресс» не представлена информация о корректировке за спорный период по лицевому счету квартиры №41. Кроме того, в судебном заседании ответчики пояснили, что платежные документы за 2015 - 2016 гг. в архиве ЖСК «Прогресс» не сохранились.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным требования искового заявления удовлетворить, возложив на ЖСК «Прогресс» обязанность в течении одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» от 11.05.2018 № 08ОГ-10-1230-54-10-2018/5 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>.

Ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности не подлежит удовлетворению. В рассматриваемом случае истцом не пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о понуждении к исполнению требований предписания.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета городского округа Домодедово подлежит взысканию государственная пошлина - 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» - удовлетворить.

Обязать ЖСК «Прогресс» в течении одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 11.05.2018 № 08ОГ-10-1230-54-10-2018/5 по адресу: 

<

адрес>, мкр. Центральный, 

<

адрес>:

- произвести корректировку за период с июля 2015 года по декабрь 2016 года за предоставление коммунальной услуги «отопление» по лицевому счету 

<

адрес>.

Взыскать с ЖСК «Прогресс» в доход бюджета городского округа Домодедово государственную пошлину - 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин