Гражданское дело № 2-1337/2025

68RS0001-01-2025-000733-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Капустное озеро-5» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Капустное озеро-5» о признании права собственности на земельный участок №140, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>», в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным 20.06.2024 г. ООО «Земпроект». 

В обоснование иска указав, что указанный земельный участок он приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи от 07.10.2019 г.

При обращении в регистрационный орган, для регистрации права на земельный участок в собственность, ему было отказано в принятии документов, в связи с тем, что ФИО2 не оформила его в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, его интересы представляет ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-68, охранная зона газопровода на данном земельном участке отсутствует. 

Представитель ответчика СНТ «Капустное озеро-5» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению. 

В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что Решением Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся Исполнительным комитетом от 25.04.1967 г. 

<

данные изъяты>, заводскому комитету завода «

<

данные изъяты>» предоставлен участок №5 площадью 9,5 га в пойме 

<

данные изъяты> организованное в последующем СНТ «Капустное озеро-5». ФИО2 был выделен земельный участок 

<

данные изъяты> расположенный в СНТ «Капустное озеро-5». На основании договора купли-продажи ФИО2 продала ФИО1 указанный земельный участок. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Капустное озеро-5» от 10.10.2019 г. ФИО1 был принят в члены СНТ «Капустное озеро-5, ему передан участок 

<

данные изъяты>. Из справки, выданной председателем СНТ «Капустное озеро-5» ФИО4 от 31.01.2025 г. следует, что ФИО1 является членом СНТ «Капустное озеро-5», за ним закреплен земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 630 кв.м. с 2019 г. Задолженностей по оплате не имеет. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории МСК-68, охранная зона газопровода на данном земельном участке отсутствует. Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить.Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным 20.06.2024 г. ООО «Земпроект». Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения). Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Судья С.А.Дьякова Мотивированная часть решения суда изготовлена 19 марта 2025 года Судья С.А.Дьякова