Дело № 2-1020/2024

73RS0025-01-2024-001467-48

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

р.п. Чердаклы 26 ноября 2024 года 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Школенок Т.Р. 

при ведении протокола секретарем Силантьевой С.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании исковых требований указал, что является собственником жилого дома по данному адресу. Ответчица добровольно в 2009 году выехала из спорного жилого дома, личных вещей ответчика в спорном жилом доме нет, членом семьи истца она не является. Соглашений о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключал. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчица является дочерью брата истца ФИО4 Она была прописана в спорном жилом помещении его родителями, в чьей собственности ранее находился дом. В 2009 году вместе с матерью выехала в 2009 году из дома в связи с прекращением ее матерью отношений с братом истца. Вещей в дом не оставила, ее местонахождение неизвестно, разрешить спор в добровольном порядке возможности не имеется. В настоящее время жилом дом находится в собственности истца, наличие регистрации ответчика в нем нарушает его права собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания был извещена по месту регистрации и последнему месту жительства надлежащим образом.

Представитель третьего лица по делу – УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности в порядке наследования в силу решения Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 06.09.2024.

Первоначально жилой дом принадлежал отцу истица - ФИО5

Вступившим в законную силу решением Чердаклинского районного суда 06.09.2024 установлено, что после смерти ФИО5, умершего 

<

...>, истец фактически принял наследство, а именно: уплачивал налоги, забрал вещи наследодателя. Спора о праве на наследство не имелось. В жилом доме кроме истца никто не проживает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой, выданной главой администрации МО «Красноярское сельское поселение» от 07.07.2024, где указано, что по состоянию на 12.11.2018 в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО4, с 05.11.1982 и ФИО2,, с 25.09.2003. Согласно справки ОВМ ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу по настоящее время.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается из материалов дела, спорный жилой дом приобретен истцом по безвозмездной сделке – в порядке наследования. 

Таким образом, с учётом вышеизложенных доказательств, судом с бесспорностью установлено, что ответчик значится зарегистрированным в жилом доме по адресу: 

<

...> вместе с тем, в нем не проживает, в качестве члена семьи собственника в жилое помещение не вселялась, выехала совместно с родителя из спорного жилого помещения вместе с родителями, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключались, расходы на содержание жилья, коммунальные услуги не несет, мер по сохранению прав на объект недвижимого имущества не предпринимал, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, регистрация ФИО2 на спорной жилой площади ущемляет права истца, являющегося собственником вышеуказанного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила права пользования жилым помещением, поэтому должна быть снята с регистрационного учёта, поскольку, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья : Т.Р. Школенок

Мотивированное решение изготовлено 04. 12.2024