Дело № 2-97/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Самокрутовой В.А.

с участием пом.прокурора Минаевой С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

С. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, где и до настоящего времени зарегистрирован ответчик П. 

Истец отразил, что ответчик в доме фактически не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы, членом его семьи не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, вещей не хранит, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, при этом регистрация П. ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением. 

На основании изложенного, С. просил суд признать П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик П. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. О времени и месте судебного заседания, а также о праве довести свою позицию до суда, извещен. 

Истец С. в суд также не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием представителя. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца С. – Д. поддержала доводы и требования предъявленного иска, указав, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств по предоставлению жилого помещения во владение П. не имеется.

Заслушав пояснения представителя истца и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что истец С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5, 36, 37-39). 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). 

Право истца на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, ограничений и обременений права не значится (л.д.37-39). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский» Алтайского края следует, что ответчик П. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и значится зарегистрированным до настоящего времени (л.д.35). Между тем, согласно информации представленной МО МВД «Славгородский» ответчик по месту регистрации фактически не проживает, находится в местах лишения свободы (л.д.40). 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик по указанному адресу фактически не проживает, членом семьи истца не является, в содержании жилья не участвует, вещей в доме не хранит. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск С. к П. удовлетворить. 

Признать П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий С.И. Косых