Решение

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца адвоката Брызгалова А.В., ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Из текста искового заявления следует, что истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого ........ В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО4 и их сын - ответчик ФИО3 Ответчик в спорном жилом доме не проживает белее пяти лет, коммунальные платежи, приходящиеся на его долю, не оплачивает. Решить данный вопрос в добровольном порядке не имеется возможности. Вместе с тем, регистрация в принадлежащем истцам доме ответчика, нарушает их права, как собственников данного объекта недвижимости.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО2 и его представитель исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Ответчик ФИО3 иск признал частично, возражает против снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Выслушав стороны и представителя истца, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу требований п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. 

Из материалов дела следует, что истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками (по ? доле в праве каждый) жилого помещения, расположенного по адресу ......., на основании Договора * безвозмездной передачи земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства от *** (л.д. 8-9).

Согласно справке № 8 ОГБУ НО «Уполномоченный МФЦ» Городецкого муниципального района от ***, в жилом помещении по адресу: ......., кроме собственников, зарегистрирован ФИО3 (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, в настоящее время совместного хозяйства с истцами не ведет, проживает в другом (арендуемом) жилом помещении, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. Никаких соглашений между сторонами о порядке осуществления жилищных прав не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истицам жилом помещении нарушает права последних, как собственников этого жилого помещения, поскольку они вынуждены производить оплату коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. 

Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о пользовании этим жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. ФИО3 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Разрешая требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством, вопросами снятия и постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства занимаются органы внутренних дел (МВД), в порядке, предусмотренном Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно п.п. е п. 31 указанны Правил, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом, необходимости вынесения судом дополнительного решения о снятии с регистрационного учетом или понуждения органа регистрационного учета осуществить указанные регистрационные действия, законодательство РФ не предусматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ......., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.