Дело № 2-3299/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Артемовой Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семеновой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО7., в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1, н1,н2,2,3,4, и установить границы земельного участка в соответствии с координатами 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что на основании приказа совхоза «Лесные озера» № 104 от 25.05.1998 истцу в собственность предоставлен земельный участок, площадью 400 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.10.2018. Однако до настоящего времени истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку сведения о нем не внесены в ЕГРН, участок не имеет кадастрового номера. Солнечногорским отделом Управления Росреестра по Московской области истцу отказано в данной услуге на том основании, что представленные документы не являются документами-основаниями для внесения сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости. В силу юридической неграмотности истец считал, что имеющийся у него приказ по совхозу «Лесные озера» и выписка из похозяйственной книги являются правоустанавливающими документами на предоставленный земельный участок, поэтому за дальнейшим оформлением права собственности на него в государственные органы он не обращался.

В судебном заседании истец ФИО1 – явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городского округа Солнечногорск Московской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской обл., третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд на месте определил перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствии неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 25-2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, представленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства возможна, если в акте о предоставлении земельного участка указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, либо участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа по совхозу «Лесные озера» № 104 от 25.05.1988, работнику совхоза ФИО1 выделен земельный участок, площадью 0, 04 га.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 01.10.2018 года, выданной администрацией сельского поселения Соколовское Солнечногорского района Московской области, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», о чем на основании приказа совхоза «Лесные озера» № 104 от 25.05.1998 -0, 04га в похозяйственной книге сделана запись 10.01.2012.

С целью включения в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке истец обратился в Управление Росреестра по Московской области, которое 01.11.2022 года отказало ему на том основании, что представленные документы не являются документами- основаниями для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО8., фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 400 кв. м. 

В соответствии с кадастровой картой (планом) границ указанного земельного участка каталог координат составляет:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если в акте, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставленного до введения в действие ЗК РФ для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, указано, что участок предоставлен в собственность, либо не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, или участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

С учетом того, что спорный земельный участок предоставлен истцу в собственность для личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом исковых требований, поэтому принимает решение о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, определенных в межевом плане земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО9., и установить границы земельного участка в соответствии с координатами

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 26 июля 2024 года.

Судья Е.Н. Артемова