Дело № 2-298/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

22 февраля 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дом.РФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Дом.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своего требования указало, что в соответствии с заключенным 23.08.2007г. кредитным договором Номер обезличена Номер обезличена ФИО1, ФИО2 был выдан кредит в размере с процентной ставкой 11,00 % годовых. Для приобретения в общую долевую собственность по ? доли квартиры по адресу: ......, общей площадью 88,9 кв.м. кадастровый номер объекта Номер обезличена, права которой по закладной были переданы в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» которое было переименовано 14.03.2018г. в АО «Дом.РФ». 18.08.2017г. требования о досрочном возврате кредита от 10.10.2018г. должниками до настоящего времени не исполнены. Задолженность по кредитному договору составляет в том числе: – задолженность по основному долгу, – задолженность по процентам, – задолженность по пени. АО «Дом.РФ» просило суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере , расходы по оплате госпошлины в размере , обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу: ......, общей площадью 88,9 кв.м. кадастровый номер объекта 16:47:011002:424 с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере , путем её продажи с публичных торгов.

В судебное заседание представитель АО «Дом.РФ» не явился, о судебном заседании был извещен.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, просила суд в иске отказать, суду пояснила, в настоящее время текущая задолженность по кредитному договору у неё отсутствует.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о судебном заседании извещен.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В судебном заседании судом было установлено, что в соответствии с заключенным 23.08.2007г. кредитным договором Номер обезличена Номер обезличена ФИО1, ФИО2 был выдан кредит в размере с процентной ставкой 11,00 % годовых. Для приобретения в общую долевую собственность по ? доли квартиры по адресу: ......, общей площадью 88,9 кв.м. кадастровый номер объекта Номер обезличена, права которой по закладной были переданы в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» которое было переименовано 14.03.2018г. в АО «Дом.РФ». 18.08.2017г. требования о досрочном возврате кредита от 10.10.2018г. должниками до настоящего времени не исполнены. Задолженность по кредитному договору составляет в том числе: – задолженность по основному долгу, – задолженность по процентам, – задолженность по пени. АО «Дом.РФ» просило суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере , расходы по оплате госпошлины в размере , обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу: ......, общей площадью 88,9 кв.м. кадастровый номер объекта Номер обезличена с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере , путем её продажи с публичных торгов. При подаче истец уплатил государственную пошлину в размере 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что в связи погашением текущей задолженности ФИО1, ФИО2 перед банком по кредитному договору и вхождением в график погашения задолженности по кредиту, необходимо удовлетворить исковые требования частично в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере , уплаченную истцом при обращении в суд, поскольку истцом требование о расторжении кредитного договора не заявлено.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Дом.РФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Дом.РФ» судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере .

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: