дело № 2-491/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. ФИО14 Тверская область

Осташковский городской суд Тверской области в состав председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Мосягиной Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об определении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве за каждым из собственников: Ф.И.О., ФИО2, ФИО5, ФИО6, включении недвижимого имущества в виде 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащие Ф.И.О. в наследственную массу, признав право собственности на данное имущество за истцом.

Свои требования мотивировала тем, что с 24 августа 1972 года состояла в браке с Ф.И.О. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось трое наследников первой очереди: истец и двое детей – ФИО7 (в браке Попова) Е.В. и ФИО7 (в браке ФИО8) Н.В. До смерти Ф.И.О. супруги проживали совместно по адресу: 

<

адрес>. При этом, истец периодически проживала в 

<

адрес> у дочери, поскольку из-за имеющегося заболевания проходила там лечение, где была зарегистрирована. После смерти супруга открылось наследство, в состав которого вошли: доля в праве на квартиру, 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В 1998 году спорная квартира была приватизирована на истца, её супруга и дочерей. Доли в праве не были определены и считались равными. После смерти Ф.И.О. истец фактически приняла наследство, продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт. Земельным участком также пользуется, обрабатывает огород, установила новый забор. При этом, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни истец ни другие наследники не обращались.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления (л.д.32-33).

Представители третьих лиц администрации Осташковского городского округа и комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражения по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, свидетелей Свидетель №1 и Ф.И.О.1, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно свидетельству о заключении брака I-АН №318785 Ф.И.О. 24.08.1972 г. заключил брак с ФИО9, актовая запись №7722, жене присвоена фамилия «ФИО7» (л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются Ф.И.О. и ФИО2 (л.д.17).

Согласно свидетельству о заключении брака I-АК №880499 ФИО10 07.11.2007 г. заключила брак с ФИО11, актовая запись №7710, жене присвоена фамилия «ФИО8» (л.д.18).

Согласно свидетельству о рождении I-ГР №426853 ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются Ф.И.О. и ФИО2 (л.д.20).

Согласно свидетельству о заключении брака I-АК №771080 ФИО12 01.06.2005 г. заключила брак с ФИО13, актовая запись №1657, жене присвоена фамилия «Попова» (л.д.19).

Согласно выписки из ЕГРН от 01.11.2018 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, общей площадью 44,8 кв.м., правообладатель Ф.И.О. (л.д.21-24).

Согласно справке ООО УК «ДЕЗ ФИО14» от 06.08.2018 г. Ф.И.О. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Из справки нотариуса Осташковского нотариального округа от 02.08.2019 г. № 822 следует, что наследственное дело после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д.29).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.02.2013 года за Ф.И.О. зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Свапущенское сельское поселение, д. Коковкино (л.д.42).

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 10 августа 1998 года передана в совместную собственность (без определения долей) Ф.И.О., ФИО2, ФИО10 и ФИО12 (л.д.46). Договор зарегистрирован в Осташковском БТИ, о чем выдано регистрационное удостоверение № 3765 от 10 августа 1998 года (л.д.47). 

Поскольку участник общей собственности – Ф.И.О. умер, то суд приходит к выводу, что установление долевой собственности может быть произведено решением суда и в связи с тем, что спорная квартира была передана Ф.И.О., ФИО2, ФИО10 и ФИО12 в общую совместную собственность без определения долей, то их доли согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, признаются равными - по 1/4 доли в праве.

Из объяснений истца, а также показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, следует, что после смерти супруга Ф.И.О. истец продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.45-68).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что в наследственную массу после смерти Ф.И.О. вошла ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> на которые в порядке наследования необходимо признать право собственности за истцом ФИО2, принимая также признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, долевую собственность, определив доли каждого из собственников квартиры – Ф.И.О., ФИО2, ФИО5, ФИО6 равными одной четвертой у каждого. 

Включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Свапущенское сельское поселение, д. Коковкино.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 16 сентября 2019 года.

Судья Н.В. Ракитский