Дело № 2-1367/2018 14 ноября 2018 года

29RS0022-01-2018-001552-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Приморский муниципальный район» с учетом увеличения исковых требований о включении в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования. В обоснование указала, что жилой дом 

<

адрес> был приобретен 18.07.1993 Х. (бабушкой истца) и К. (матерью истца) в равных долях. Право собственности на жилой дом, согласно справке ГБУ Архангельской области «БТИ», было зарегистрировано за Х. и К. в равных долях. Под домом были сформированы два земельных участка, право собственности на земельные участки было зарегистрировано 21.04.1997 за Х. (площадью 0,0238 га) и К. (площадью 0,0263 га). Х. умерла 

<

дата>, наследство за ней приняла её дочь К. Однако, право собственности на часть дома и участок матерью истца оформлено надлежащим образом не было. 

<

дата> умерла мать истца К., после ее смерти наследство приняла истец, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве наследования по закону истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю дома и участков на момент смерти. По сведениям Управления Росреестра на жилой дом за кадастровым № и на земельные участки за кадастровыми № и № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти К., умершей 

<

дата>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти К., признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и земельные участки с кадастровыми № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 30.10.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Островное».

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. 

Представители истца ФИО2 и ФИО3, действующие на основании доверенности, в судебном заседании указали, что требование об установлении факта принятия истцом наследства после смерти К., по своей сути является основанием иска. Исковые требования о включении в состав наследства жилого дома и земельных участков, признании за истцом права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики администрация МО «Островное», администрация МО «Приморский муниципальный район», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что на основании договора от 18.07.1993 жилой дом, находящийся по 

<

адрес> был приобретен Х. (бабушкой истца) и К. (матерью истца) в равных долях.

Согласно справке Архангельского межрайонного филиала ГБУ Архангельской области «БТИ» от 09.08.2018 №, объект недвижимости - жилой дом, 

<

адрес>, состоит на техническом учете (инвентарный №), право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за Х. и К. в равных долях каждый. 

На основании постановления заместителя главы администрации Пустошинского сельсовета № от 30.01.1997 земельный участок площадью 0,0263 га, находящийся 

<

адрес> был предоставлен в собственность К., для ведения личного подсобного хозяйства, в подтверждение права собственности выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

серия>, №.

На основании постановления заместителя главы администрации Пустошинского сельсовета № от 30.01.1997 земельный участок площадью 0,0238 га, находящийся 

<

адрес> был предоставлен в собственность Х., для ведения личного подсобного хозяйства, в подтверждение права собственности выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

серия>, №.

<

дата> умерла Х., чем Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области 

<

дата> составлена запись акта о смерти №.

Согласно материалам наследственного дела №, к имуществу Х., нотариусом Архангельского нотариального округа С. 04.06.2007 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры 

<

адрес>, дочери Хариной Е.Г. – К. 

<

дата> умерла К., о чем Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Выборгского района 

<

дата> составлена запись акта о смерти №.

11.06.1993 на жилой дом 

<

адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. 

Согласно выписок из ЕГРН, представленных филиалом ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> и НАО», на кадастровый учет поставлены здание (назначение – жилое), расположенное 

<

адрес>, с кадастровым №, земельный участок площадью 263 кв.м., с кадастровым № и земельный участок площадью 238 кв.м., с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни К. в установленном законом порядке, приняв в том числе наследство оставшееся после смерти матери Х. не оформила надлежащим образом право собственности на спорный жилой дом и земельные участки, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРП отсутствуют.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

После смерти Х. в права наследования вступила наследник первой очереди - дочь К., нотариусом Архангельского нотариального округа С. 04.06.2007 К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры 

<

адрес>. Свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом и земельные участки не выдавались. 

Наследодатель К. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом и земельные участки, право собственности наследодателя на жилой дом и земельные участки никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома и земельных участков в состав наследства К. обоснованными. 

Как следует из представленных документов, наследником первой очереди после смерти К. является истец ФИО1, дочь наследодателя. Иных наследников к спорному имуществу не имеется. 

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу нотариального округа Приморский район Архангельской области Д. с заявлением о принятии наследства после смерти К. 12.05.2016 обратилась ФИО1 как наследник по закону, т.е. в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя, что в силу ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии истцом наследства.

02.06.2016, 18.06.2016 нотариусом нотариального округа Приморского района Архангельской области Д. были выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в Санкт-Петербургском отделении ПАО 

<

С> и на квартиру, расположенную 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа Приморского района Архангельской области Д. № от 10.07.2018 М., действующей по доверенности ФИО1, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи отсутствием документов, подтверждающих принадлежность жилого дома и земельных участков наследодателю на момент смерти. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что ФИО1 приняла часть наследственного имущества, оставшегося после смерти своей матери - наследодателя К., ФИО1 считается принявшей все наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследственное имущество путем обращения к нотариусу в установленный срок, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, на жилой дом и земельный участки не претендуют, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельных участков: площадью 263 кв.м., с кадастровым № и площадью 238 кв.м., с кадастровым №.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> и земельные участки: площадью 263 кв.м., с кадастровым № и площадью 238 кв.м., с кадастровым №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Островное» о включении в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства К., умершей 

<

дата>, жилой дом с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым №, 

<

адрес>; земельный участок площадью 238 кв.м., с кадастровым №, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым №, 

<

адрес>; земельный участок площадью 238 кв.м., с кадастровым №, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 263 кв.м., с кадастровым №, 

<

адрес>; земельный участок площадью 238 кв.м., с кадастровым №, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева