Дело № 2-5488/2021

УИД 35RS0010-01-2021-006738-94

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

21 июня 2021 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Качаловой Н.В.

при секретаре Чурбановой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт у ФИО1 за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2020 года образовалась задолженность в размере 164 134 рубля 08 копеек. 

Ссылаясь на непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2020 года в размере 164 134 рубля 08 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 482 рубля 68 копеек. 

В судебное заседание Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Представил возражения на иск. Просил применить к требованиям последствия пропуска истцом срока исковой давности по части платежей, в связи с чем полагал, что размер задолженности подлежит снижению. 

Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований. 

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1). 

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2). 

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2020 года образовалась задолженность. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за указанный период составляет 164 134 рубля 08 копеек. 

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2017 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 12.02.2021 Фонд обратился к мировому судье по судебному участку № 68 с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 164 134 рубля 08 копеек за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2020 года. Определением от 23 февраля 2021 года Фонду в вынесении судебного приказа отказано. 

С настоящим иском в суд истец обратился 15 апреля 2021 года (о чем свидетельствует штемпель на почтовом конверте).

Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт (до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который платежи исчислены), суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2017 года истек (платеж за январь 2018 года должен быть внесен до 10.02.2018), в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Фонда подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 91 392 рубля 84 копейки. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 496 рублей 03 копейки. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 91 392 рубля 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 496 рублей 03 копейки.

В остальном в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья 

Н.В. Качалова 

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021.