ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> составе: 

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика неприобретшим права пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле каждому) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истицам на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле каждому). В ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали ответчика по вышеуказанному адресу, регистрация носила формальный характер, фактически ответчик не вселялся и не проживал, своих вещей не хранил.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец ФИО6, представляющий также интересы истца ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил данные требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в связи с чем суд, с согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица ОВМ МУ МВД России «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы, дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что истцам, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой (по 

<

данные изъяты> доле каждому) собственности жилой дом № в д. 

<

адрес> (л.д.№). 

В выписке из домовой книги на спорный жилой дом указано, что ФИО4 постоянно зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. 

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов, а также членом семьи бывшего собственника жилого помещения не являлся и не является, регистрация ответчика по спорному адресу носила формальный характер; каких-либо соглашений, договоров найма не заключалось. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что ответчик не вселялся и не проживает в принадлежащем истцам жилом доме, суд приходит к выводу, что истцы, как собственники имеют право требовать устранения нарушения своих прав на принадлежащее им жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим права пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в 

<

адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина