РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 30 ноября 2017 года 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Шатилович М.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчика – адвоката Полужниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3079/2017 по иску администрации Богандинского муниципального образования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богандинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. В ДД.ММ.ГГГГ году в ходе реализации программы «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений» за ФИО2 закреплена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На сегодняшний день ответчик не пришел для заключения договора социального найма. В связи с отсутствуем сведений о месте нахождения ответчика проводилась работа по его розыску, неоднократно обращались в МО МВД России «Тюменский», но безуспешно. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> снесен. Для ФИО2 подготовлен договор социального найма на сохраненное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На протяжении четырех лет Администрация не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, наличие регистрации ответчика нарушает права собственности администрации, в связи с чем заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства – по месту регистрации, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, на основании ст.50 ГПК РФ, ему назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Полужникова Н.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заслушав стороны, свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> состоит в реестре муниципального имущества Богандинского муниципального образования. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Богандинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик, что следует из карточки регистрации, поквартирной карточки (л.д.9,10).

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снесен, в ходе реализации программы «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений» за ФИО2 закреплена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с тем, что ФИО2 не явился для заключения договора социального найма, Администрацией Богандинского муниципального образования проводилась работа по розыску ответчика, обращались в МО МВД России «Тюменский», что подтверждается письмами администрации в адрес начальника МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12), от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), доказательств того, что местонахождение ответчика установлено, суду не представлено.

Согласно ответу из Управления ЗАГС Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о наличии записи акта о смерти ФИО2 отсутствуют.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, право на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма за временно отсутствующими гражданами сохраняется, поэтому за ФИО2 сохранено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, доказательств иного суду не представлено.

Свидетель ФИО3 суду показала, что С ДД.ММ.ГГГГ. проживает по адресу: 

<

адрес>. Не видела, чтобы кто-то проживал в 

<

адрес>. Ее брат всегда ругался, что там никто не живет и из-за этого дома холодно, так как та половина дома не отапливается.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В рамках ст.ст.12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» может быть возложена обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богандинского муниципального образования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 2017 года.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева