РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 июля 2017 года г.Нижневартовск 

Нижневартовский городской суд Ханты Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е., 

при секретаре Гах А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4319/2017 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что в целях реализации Жилищного Кодекса РФ, распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании «коммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор). Основными функциями Регионального оператора в соответствии со ст.180 ЖК РФ, ст.19 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета. ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г.Нижневартовске. Данный многоквартирный дом включен в указанную выше окружную программу. За период 

<

дата>2017задолженность ответчика по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет в размере 50366,91 руб. Просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в указанном размере, пени в размере 7433,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1954,99 руб., а также убытки, по оплате государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 699,58 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. В исковом заявлении представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.2 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в частности выпиской из ЕГРП от 

<

дата>, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в г. Нижневартовске с 

<

дата> находится в собственности ответчика ФИО1

В соответствии с ч.3, 7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственники помещений многоквартирного 

<

адрес> в городе Нижневартовске ХМАО - Югры не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то в соответствии с постановлением администрации г. Нижневартовска от 

<

дата> № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).

В соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО -Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25 декабря 2013 года №568-п (далее - окружная программа) и опубликована 31 декабря 2013 года.

Следовательно, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Регионального оператора. Частью 3 ст.169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 1 сентября 2014 года.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В ХМАО - Югре, во исполнение указанной нормы, издан Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 08 декабря 2014 года №62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов».

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры. 

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно расчету, представленного истцом, за период с 

<

дата> за ответчиком, являющимся собственником жилого помещения - 

<

адрес> в городе Нижневартовске ХМАО - Югре, числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50366,91 руб.

Ответчиком, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату данной задолженности. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, суд приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ). 

Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с 

<

дата> по 

<

дата>2017пени за просрочку коммунальных платежей составляет 7433,14 руб. 

Указанный расчет проверен судом и признан верным, поскольку он произведен исходя из ставки рефинансирования, действующей в период нарушения обязательств, рассчитан арифметически правильно.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за неуплату взносов на капитальный ремонт в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика убытков в виде расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, однако данные расходы не являются убытками. 

В судебном заседании было установлено, что определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от 

<

дата>, отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, расходов по оплате государственной пошлины - отменен.

Согласно п.7 ст.333.22 НК РФ, при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из платежного поручения № от 15.03.2017видно, что истцом оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 1954,99 руб., без зачета государственной пошлины, оплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Таким образом, представителю Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, необходимо обратиться с заявлением к мировому судье судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска о выдаче справки на возврат государственной пошлины, поскольку государственная пошлина, уплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа подлежит возврату из федерального бюджета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании убытков.

На основании ст.98ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлиныпропорционально размеру удовлетворенных судом требований (98,8%), в сумме 1931 руб. 53 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50366 рублей 91 копейку, пени за просрочку обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 7433 рубля 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1931 рубль 53 копейки, а всего взыскать сумму в размере 59731 рубль 58 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.Е. Школьников