Дело № 2-3/2024

25RS0005-01-2023-005283-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Панасюк Е.В.

при секретаре Левченко К.А., 

с участием старшего помощника прокурора Бужеря О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

при участии:

от истца - представитель ФИО3, паспорт, ФИО4, паспорт, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на десять лет, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 1, площадью 10,4 кв.м на первом этаже в трехкомнатной квартире (с учётом уточнений принятых в соответствии со ст. 39 ГПК РФ). 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником комнаты №, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире как супруг во время зарегистрированного брака. Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № 9 Первомайского судебного района г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 к ФИО5 расторгнут (после заключения брака присвоена фамилия ФИО6), после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. Поскольку имущество не является совместно нажитым в период брака, ответчик перестал быть членом семьи истца, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, истец обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

В судебном заседании представители истца, заявленные требования поддержали в полном объеме, ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица – УМВД России по 

<

адрес> не поддержали, ходатайствовали о допросе в качестве свидетеля гражданина ФИО10 Заявленное ходатайство удовлетворено в порядке статьи 69, 166 ГПК РФ. 

Свидетель ФИО10 указала, что является собственником одной из комнат квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> соседкой ФИО1 Пояснила, что одну комнату занимает ФИО1, вторую комнату занимает она, и третью комнату – ФИО7. Подтвердила, что ответчик ранее проживал в комнате № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Перестал прожить с июля 2023 года, попытки вселения не предпринимал. 

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания не заявлял. Судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации заказной почтой, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. При таких обстоятельствах, с учетом правил ст.ст.113-118,167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей истца, показание свидетеля, заключения старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В этой связи, в соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, комната № в 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером № принадлежит ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку ФИО1 является собственником комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следовательно, имеет право требования устранения всяких нарушений его права в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Согласно Выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате ПОДС1 в 

<

адрес> в 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО9 (собственник), ФИО2 (муж). 

Факт того, что ФИО2, имея регистрацию в указанной квартире, в настоящее время не проживает в ней, выезд из спорного жилого помещения ответчика носит добровольный характер, его личных вещей там не имеется, ответчик не несет бремя содержания жилья и не оплачивает коммунальные платежи, установлен. 

Судом принято во внимание, что ответчик перестал являться членом семьи истца, что подтверждается вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, притом, что брак был зарегистрирован с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что между сторонами семейные отношения, ответчик не проживает в спорной квартире, выехал в другое место жительства, следовательно, ФИО2 являясь бывшим членам семьи собственника жилого помещения, утратил право пользование данным имуществом.

Поскольку регистрация ответчика в указанной квартире, препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статей 88, 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (комната 1 в трехкомнатной квартире, площадью 10.4 кв.м.). 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. государственную пошлину по иску в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2024

Судья Е.В. Панасюк