ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 г. г. Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при помощнике судьи Бончуковой Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, прокурора Петрова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав в обоснование требований (с учетом уточнений), что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.04.2006. Ответчик ФИО3 является бывшей невесткой истца, ответчики ФИО4, ФИО5 – внучками. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме как члены семьи младшего сына истца Т** Т**, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2023 г. ответчики выехали за пределы Киренского района, связь с ними не поддерживается, расходы по содержанию спорного жилого дома ответчики не несут. На основании изложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом, в ходатайстве, изложенном в исковом заявлении, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в с судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещались надлежащим образом по правилам отправки почтовой корреспонденции, причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине. Письменных возражений на иск не представлено.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.

Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения применительно к положениям ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.04.2006, что подтверждается выписками из ЕГРН. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН за истцом 09.06.2006.

Согласно сведениям МВД России, а также домовой книге в указанном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО3 (бывшая невестка истца), ФИО4 (внучка истца), ФИО5 (внучка истца).

Сын истца и супруг ответчика ФИО3 – Т** умер ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М** показал суду, что ФИО3 являлась супругой сына истца – Т**, а ФИО4 и ФИО5 их детьми. Они проживали по соседству по адресу: 

<

адрес>. После смерти Т** ответчики продолжили проживать в указанном доме. В 2023 г. ответчики выехали в г.Ангарск, сказали, что в г.Киренск больше не вернутся. В настоящее время в доме никто не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, ответчики ей в этом не помогают. Вселиться в жилой дом ответчики не пытались, со стороны истца каких-либо препятствий не имелось.

Оценивая показания данного свидетеля, суд принимает их, оснований им не доверять у суда не имеется.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, как члены семьи собственника, однако длительное время в спорном жилом доме не проживают, в 2023 г. выехали на иное постоянное место жительства за пределы Киренского района, в настоящее время связь с истцом не поддерживают, вселиться в спорный жилой дом не пытались, их личных вещей в доме не имеется. Расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги ответчики не несут. Непроживание ответчиков в жилом доме носит постоянный характер, а не временный. Ответчики, воспользовавшись своими конституционным правом, избрали своим местом жительства не спорный жилой дом, а иное жилое помещение. Ответчики не являются ни собственниками жилого дома, ни членами семьи собственника жилого дома в том смысле как это регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ. Доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиками в материалы дела также не представлены.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчиков жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд полагает, что у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчиков спорным жилым домом, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом не имеется. Обстоятельства, на которых основаны исковые требования, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №) прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Мельникова

,