Дело № 2-945/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи - Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.,

с участием истца- ФИО1,

представителя истца- ФИО2,

третьего лица- ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

30 мая 2017 года

дело по иску: ФИО1 Администрации Киселевского городского округао признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета г.Киселевска № под строительство гаражей был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в районе 

<

данные изъяты>.

Его отец Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наряду с другими членами кооператива получил в указанном гаражном кооперативе земельный участок под строительство гаража, который и был им возведен своими силами и за собственный счет. Отец открыто, как собственник, пользовался, владел принадлежащим ему гаражом, своевременно вносил плату за членство в гаражном кооперативе.

ДД.ММ.ГГГГ Р. умер.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Он является наследником первой очередности.

Согласно п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П.4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ наследство возможно принять двумя способами: подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо фактически принять наследство.

Он является наследником Р., фактически принял наследство – открыто, единолично пользуется спорным имуществом, несет бремя содержания, как собственник.

Как следует из градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ по капитальному гаражу в гаражном массиве № размещение гаража выполнено без нарушений градостроительных норм, требований технических регламентов и санитарных норм. Соответственно сохранение и дальнейшая эксплуатация гаража нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, блок №, гараж №, в порядке наследования.

В судебном заседании истец уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности в порядке наследования на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, блок №, гараж №, площадью 

<

данные изъяты>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные истцом исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Киселевского городского округа – о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представив ходатайство о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя.

Третье лицо – Киселевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствие со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. То есть, действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец является сыном Р.. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета г.Киселевска № под строительство гаражей был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в районе 

<

данные изъяты>. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наряду с другими членами кооператива получил в гаражном кооперативе земельный участок под строительство гаража, который и был им возведен своими силами и за собственный счет. Р. открыто, как собственник, пользовался, владел принадлежащим ему гаражом, своевременно вносил плату за членство в гаражном кооперативе.

ДД.ММ.ГГГГ Р. умер. Истец является наследником его имущества по закону. Иных лиц, оспаривающих его права на гараж, не имеется. После смерти отца истец фактически принял по наследству гараж, вступил во владение, принял меры по его сохранности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом. Однако регистрация права собственности на гараж не производилась, что лишает истца возможности реализовать свои наследственные права.

Свидетели К., А., З. в судебном заседании пояснили, что их гаражи находится по-соседству с гаражом умершего Р. в гаражном массиве № в районе 

<

данные изъяты>. Р. построил гараж на отведенном ему гаражным кооперативом земельном участке и пользовался им всю жизнь. После его смерти истец ФИО1 продолжает пользоваться гаражом и несет бремя его содержания. Никто за время владения и пользования гаражом не обращался к истцу с требованием о сносе гаража.

Копия свидетельства о смерти (записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждает факт смерти Р., наступившей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из копии свидетельства о рождении (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что родителями ФИО1 являются: Р. и ФИО3 (л.д.7).

Согласно градостроительного заключения по капитальному гаражу в гаражном массиве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), земельный участок под гаражом расположен в районе 

<

данные изъяты> в гаражном массиве № по 

<

адрес>. Разрешенное использование земельного участка «объекты хранения индивидуального автомобильного транспорта», согласно градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования «Киселевский городской округ», утвержденные Решением Киселевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно нормативов градостроительного проектирования по КО, утвержденных постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ, при общем количестве гаражей до 

<

данные изъяты> машино-мест минимально допустимое расстояние от фасадов жилых домов не менее 

<

данные изъяты> для гаражного массива № соблюдено.

Решением исполнительного комитета г.Киселевска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства гаражей» п.1.6 под строительство гаражей выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в районе 

<

данные изъяты>. Строительство гаражей велось согласно утвержденным спискам членов гаражного кооператива. Сведения об отводе обследуемого земельного участка под строительство гаража в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Киселевского городского округа отсутствуют. ФИО1 в утвержденных списках членов кооператива не значится.

Гараж расположен в 

<

данные изъяты>. Размещение гаража выполнено без нарушений градостроительных норм, требований технических регламентов и санитарных норм.

Согласно копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, вид объекта: нежилое помещение, адрес: 

<

адрес>, гаражный массив №, блок №, гараж № (л.д.13). Имеется копия технического паспорта на гараж, расположенный в 

<

адрес>, №,согласно которой площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.14-20).

Согласно копии решения Исполнительного комитета Киселевского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков для строительства гаражей» от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

данные изъяты> отведен земельный участок под строительство гаражей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в районе 

<

данные изъяты> (л.д.35-36).

Имеется копия решения распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден дополнительный список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении дополнительных списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении дополнительных списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден дополнительный список членов гаражного кооператива №, копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении дополнительных списков» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден дополнительный список членов гаражного кооператива №,копия распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении дополнительных списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого утвержден дополнительный список членов гаражного кооператива №, в которых не значится Р. (л.д37-70).

Из копии решения распоряжения Администрации г.Киселевска «Об утверждении списков членов гаражных кооперативов» от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что в утвержденном дополнительном списке членов гаражного кооператива № значится свидетель К.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, вид объекта: нежилое помещение, адрес: 

<

адрес>, гаражный массив №, блок №, гараж № (л.д73).

Из сообщения нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области М. от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: супруга умершего – ФИО3 и сын – ФИО1. В тот же день им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты>. Сведений о другом наследуемом имуществе в наследственном деле не имеется (л.д32).

С учетом того обстоятельства, что истец ФИО1, является наследником первой очереди имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Р., который на отведенном гаражному кооперативу земельном участке по адресу: 

<

адрес>, №, блок №, гараж №, возвел капитальный гараж, однако до момента смерти право собственности на гараж не оформил в установленном законом порядке, что препятствует истцу ФИО1 в реализации его наследственных прав, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признав за ним право собственности на указанный гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, блок №, гараж №, площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья: О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.