Дело № 2-50/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. 29 января 2019 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж с мансардой общей площадью 

<

данные изъяты>.м., в том числе площадь 1-го этажа 

<

данные изъяты> кв.м., площадь 2-го этажа (мансарды) 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, строение №А/3.

ФИО1 обосновывает свою просьбу тем, что в 1989 году он за счет собственных сил и средств, на предоставленном ему для строительства гаража земельном участке, имея разрешение на строительство гаража, построил гараж, и с те пор, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным гаражом.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, просил его исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В деле имеется заявление главы администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района о том, что разрешение исковых требований он оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст.225 ГК РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Разрешением исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство автогаража по адресу: 

<

адрес>А.

Постановлением администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № построенному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, строение №А/3.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> записи о регистрации права на гараж, по указанному адресу отсутствуют; в реестре муниципальной собственности Дивеевского муниципального района данный объект не значится. 

Из технического паспорта гаража от ДД.ММ.ГГГГ составленного Казенным предприятием 

<

адрес> «Нижтехинвентаризация» следует, что указанный гараж кирпичный, двухэтажный, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадь 1-го этажа 

<

данные изъяты> кв.м., площадь 2-го этажа 

<

данные изъяты> кв.м., введен в эксплуатацию в 1989 году

Из справки управления капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского муниципального района 

<

адрес> следует, что гараж был построен с соблюдением градостроительных норм, действующих в период строительства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 построил гараж на земельном участке, предоставленном ему для этой цели уполномоченным органом, при наличии разрешения на строительство, после чего добросовестно, открыто и непрерывно, владел как своими собственными гаражом с 1989 года по настоящее время, то есть более 15 лет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж с мансардой общей площадью 

<

данные изъяты>.м., в том числе площадь 1-го этажа 

<

данные изъяты>.м., площадь 2-го этажа (мансарды) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, строение №А/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н.Нагайцев