УИД 16RS0049-01-2023-002011-08

2.116

Дело №2-2111/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 июля 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р., 

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к Богоявленскому Алику Робертовичу, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своего иска истец указал, что ответчики зарегистрированы в ... .... 

Данный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ..., от --.--.---- г.. 

--.--.---- г. года мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. судебный приказ был отменен.

Ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у них образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 82 209 рублей 34 копейки, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 82 209 рублей 34 копейки, государственную пошлину в порядке возврата в размере 2 666 рублей 28 копеек.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 144 073 рубля 09 копеек,

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» в части предъявленных требований к ней признала. 

Явившаяся в судебное заседание ответчица ФИО3 была удалена судом из зала судебного заседания за нарушение порядка в судебном заседании на все время процесса. 

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1 и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-- от --.--.---- г. собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности ... ..., 2/3 доли в праве. Ответчикам ФИО2 и ФИО1 также принадлежит на праве общей долевой собственности ... ..., по 1/6 доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от --.--.---- г. (л.д.41-46).

В ... ... зарегистрированы ФИО2 с --.--.---- г., ответчик ФИО3 с --.--.---- г., что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на --.--.---- г.. Ответчик ФИО1 регистрации в спорном жилом помещении не имеет, зарегистрирована в городе Москве.

Данный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... ... от --.--.---- г.. 

Финансово-лицевой счет №-- на указанную ... ... жилого ... ... открыт на имя ФИО3 с составом семьи из 2 человек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. с ФИО3 была взыскана в пользу ООО «УК «Уютный дом групп» плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82 209 рублей 34 копейки за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., государственная пошлина в размере 1 333 рубля 14 копеек.

В связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. года судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «УК «Уютный дом групп» платы за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. 

В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 144 073 рубля 09 копеек. 

Как следует из представленного суду расчета общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. подлежат оплате: за содержание жилого помещения – 26 158 рублей 88 копеек, коммунальные услуги – 91 385 рублей 02 копейки; взнос на капитальный ремонт – 1 212 рублей 08 копеек: домофон– 944 рубля 26 копеек; капитальный ремонт – 6 593 рубля 69 копеек; пени- 16 754 рубля 77 копеек, пени для капитального ремонта – 1 024 рубля 39 копеек.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы, как указывалось выше, содержатся и в ЖК РФ.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

К доводам ответчика ФИО3, изложенным в письменном отзыве, суд относится критически, поскольку они сводятся к тому, чтобы избежать ответственности за ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность по жилищно-коммунальным и пени в размере 54 473 рубля 86 копеек; взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность по жилищно-коммунальным и пени в размере 80 817 рублей 88 копеек; взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность по жилищным услугам и пени в размере 8 781 рубль 35 копеек. 

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 666 рублей 29 копеек.

Согласно подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. 

От суммы материальных требований в размере 144 073 рубля 09 копеек государственная пошлина составляет 4 081 рубль 46 копеек, следовательно, сумма оплаченная истцом государственной пошлины в размере 2 666 рублей 29 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, а сумма государственной пошлины в размере 1415 рублей 17 копеек, подлежит до взысканию с ответчиков в доход государства, в порядке и сроки предусмотренные Налоговым кодексом Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №-- №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по жилищно-коммунальным и пени в размере 54 473 рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 008 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №-- №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по жилищно-коммунальным и пени в размере 80 817 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 495 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по жилищным услугам и пени в размере 8 781 рубль 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 162 рубля 39 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 535 рублей 07 копеек.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 793 рубля 91 копейка.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 86 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд ... ....

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.